Fixatia
1 / 7

33015/015/733. مبنى مساحته 809.87 م² يقع في شارع مونتسكيه في بوردو

16 Rue Montesquieu, 33000 Bordeaux, Bordeaux, Nouvelle-Aquitaine

+23% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

- m²

تاريخ المزاد

-

سعر المزاد

€3,530,000

القيمة السوقية

€4,589,000

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

عبر فيكستيا: قوائم موثوقة، بيانات شفافة. تقدم هذه الملكية الفريدة فرصة استثنائية للاستثمار في منطقة مرغوبة. تتكون من 3 غرف نوم، 2 حمامات، ومطبخ مفتوح على غرفة المعيشة، مما يوفر مساحة مثالية للعائلات. تبلغ مساحة المنزل 150 متر مربع، ويقع على قطعة أرض مساحتها 500 متر مربع. تتميز الملكية بتصميم عصري مع نوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، وحديقة خاصة مثالية للاسترخاء أو الترفيه. كما تحتوي على نظام تدفئة مركزي وتكييف هواء لضمان الراحة على مدار السنة. تقع في حي هادئ، على مقربة من المدارس، المتاجر، ووسائل النقل العام، مما يجعلها مثالية للعائلات أو كاستثمار للإيجار. لا تفوت هذه الفرصة!

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

16 Rue Montesquieu, 33000 Bordeaux, Nouvelle-Aquitaine, FR

فتح على الخريطة

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-11
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد