منزل ريفي بمساحة 260 م² يقع في ساحة هالي في كولونيا

28, Place de la Halle à Cologne, Cologne, Ile-de-France

+23% ROI

غرف النوم

4

الحمامات

-

المساحة

-

تاريخ المزاد

-

سعر المزاد

140,000

القيمة السوقية

182,000

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

بيع عقاري بواسطة مكتب الموثق ماستر بيليغري، سيقام من 23 إلى 24 أبريل 2026. لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بالمكتب الموثق. تجدون ذلك على Fixatia، دليلكم لمزادات العقارات الأوروبية.

تفاصيل العقار

نوع العقار
منزل

الموقع

28, Place de la Halle à Cologne, 32430 Cologne, Ile-de-France, FR

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في بلدة كولونيا الساحرة، حيث تقدم مزيجًا رائعًا من الراحة والمجتمع. على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ستجد المرافق الأساسية مثل الصيدلية ومتجر البقالة، وكلاهما ضمن 250 مترًا. كما أن المكتبة المحلية والمدرسة قريبتان، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات. لتناول الطعام، استمتع بالنكهات المحلية في مطعم "Le comptoir des colibris" و"L'Origan"، وكلاهما ضمن 100 متر. بينما خيارات النقل العام تبعد قليلاً، حيث أن أقرب محطة حافلات تبعد حوالي 3.5 كم، إلا أن المنطقة مجهزة جيدًا بالحدائق والمرافق الترفيهية، بما في ذلك ملعب يبعد 140 مترًا فقط عن باب منزلك. توفر هذه الموقع نمط حياة هادئ ولكنه متصل، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يفكرون في الانتقال إلى هذا المجتمع النابض بالحياة.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 179m204mMax: 202m
Slope0.6°
Above Lowest Point+25.0m
Terrain Ruggedness
0.26
Slope Direction
270°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد