VNI - 2025-002. منزل كبير بمساحة 235 م² يقع في طريق كوت روتي في كوكس

185 Chemin de Côte Rotie, Coux, Ile-de-France

+23% ROI

غرف النوم

الحمامات

المساحة

- m²

تاريخ المزاد

سعر المزاد

€350,000

القيمة السوقية

€455,000

عرض القائمة الأصلية تحليل الطاقة الشمسية

طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

Je suis désolé, mais il semble que vous ayez fourni des informations qui ne sont pas liées à une description de propriété. Pourriez-vous s'il vous plaît fournir une description de propriété que vous souhaitez que je reformule ?

تفاصيل العقار

نوع العقار: منزل

الموقع

185 Chemin de Côte Rotie, 07000 Coux, Ile-de-France, FR

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في المنطقة الساحرة من كوك، وتوفر أسلوب حياة ضاحية هادئ مع وصول مريح إلى المرافق الأساسية. وسائل النقل العامة متاحة بسهولة، حيث أن أقرب محطة حافلات، كوك - باس شاسن، تبعد مجرد 3 دقائق سيرًا على الأقدام. ستقدر العائلات القرب من عدة مؤسسات تعليمية، بما في ذلك مدرسة ماسنوف الابتدائية ومدرسة نوتردام المهنية، وكلاهما على بعد 12 دقيقة سيرًا. لتلبية احتياجات الرعاية الصحية، تتوفر الصيدليات المحلية على بعد 20 دقيقة مشيًا. خيارات التسوق وتناول الطعام وفيرة، مع وجود مخبز وسوبرماركت على بعد أكثر من كيلومتر واحد. سيستمتع عشاق الهواء الطلق بالحديقة ومركز الرياضة القريبين، المثاليين للأنشطة الترفيهية. تجمع هذه الموقع بين الراحة والسهولة، مما يجعله خيارًا ممتازًا للمشترين المحتملين.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk

Environmental

Terrain

Elevation

Min: 237m324mMax: 416m

Slope7.8°

Above Lowest Point+87.0m

Terrain Ruggedness

1.00

Slope Direction

10°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone

Return Period–

Flood Depth–

Dist. to Water–

Landslide RiskNone

Coastal Erosion

Estimated

Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000

National Park

Nature Reserve

Protection LevelNone

Planning RestrictionNone

Advantages

Not in a flood zone
Elevated terrain reduces flood risk
No environmental restrictions
Excellent solar energy potential

Risk Factors

Rugged terrain surface

Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28

ST3D

نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D

استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.

Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models