22035-1529. منزل بمساحة 160 م² يقع في ساحة دوغكلين في دينان

31 Place Duguesclin à Dinan, Dinan, Ile-de-France

+23% ROI

غرف النوم

الحمامات

المساحة

- m²

تاريخ المزاد

سعر المزاد

€159,000

القيمة السوقية

€206,700

عرض القائمة الأصلية تحليل الطاقة الشمسية

طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

بيع عقاري من قبل مكتب التوثيق لميس فيلين وكريسبيل، مقرر من 26 إلى 27 فبراير 2026. مقدم لكم من فيكساتيا.

تفاصيل العقار

نوع العقار: منزل

الموقع

31 Place Duguesclin à Dinan, 22100 Dinan, Ile-de-France, FR

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في بلدة دينان الساحرة، وتوفر أجواء مجتمعية نابضة بالحياة مع وفرة من المرافق عند عتبة دارك. وسائل النقل العامة متاحة بسهولة، حيث يقع موقف حافلات دوغيسكلين على بعد 62 مترًا فقط، مما يوفر وصلات مريحة إلى المناطق المحيطة. ستقدر العائلات القرب من عدة مدارس، بما في ذلك كلية روجر فيرسيل وثانوية دومينيك سافيو المهنية، وكلاهما على بعد 3-4 دقائق سيرًا على الأقدام. تلبي احتياجات الرعاية الصحية بشكل جيد، حيث توجد عيادة أسنان على بعد 50 مترًا فقط ومستشفى يبعد حوالي 681 مترًا عن منزلك. للتسوق وتناول الطعام، يقع السوق المحلي والمطاعم الرائعة مثل لو لونغفيل على بعد دقائق فقط. بالإضافة إلى ذلك، توفر الحدائق القريبة فرصًا ترفيهية، مما يجعل هذا الموقع مثاليًا للاسترخاء والراحة.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk

Environmental

Terrain

Elevation

Min: 15m73mMax: 84m

Slope3.4°

Above Lowest Point+58.0m

Terrain Ruggedness

0.55

Slope Direction

54°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone

Return Period–

Flood Depth–

Dist. to Water–

Landslide RiskNone

Coastal Erosion

Estimated

Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000

National Park

Nature Reserve

Protection LevelNone

Planning RestrictionNone

Advantages

Not in a flood zone
Elevated terrain reduces flood risk
No environmental restrictions
Good solar energy potential

Risk Factors

Rugged terrain surface

Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28

ST3D

نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D

استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.

Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models