1 / 5

مبنى مع حديقة يقع في شارع جريلون في غينييفيل

Guigneville, Ile-de-France

+23% ROI

غرف النوم

3

الحمامات

-

المساحة

-

تاريخ المزاد

-

سعر المزاد

42,000

القيمة السوقية

54,600

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

بيع عقاري في المحكمة القضائية في أورليان في 6 فبراير 2026، من الساعة 14:00 إلى 18:00. لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بالمحكمة. تجمع Fixatia أفضل صفقات المزادات من مصادر رسمية.

تفاصيل العقار

نوع العقار
منزل

الموقع

45300 Guigneville, Ile-de-France, FR

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في قرية غينييفيل الساحرة، وتوفر أسلوب حياة هادئ مع وصول مريح إلى المرافق الأساسية. مجرد مسافة قصيرة تبلغ دقيقتين مشيًا (156م) ستأخذك إلى محطة الحافلات المحلية، بينما تقع محطة قطار قاعدة الترفيه بيلبات على بعد حوالي 35 دقيقة مشيًا، مما يوفر اتصالات سهلة بالمناطق المحيطة. ستقدر العائلات قرب مدرسة إيكول إليمينتير، التي تقع على بعد 3 دقائق فقط (174م)، مما يضمن تعليمًا جيدًا للأطفال. كما أن بلدية غينييفيل وكنيسة سانت-هيلير قريبتان أيضًا، على بعد 3 إلى 4 دقائق سيرًا على الأقدام. بالنسبة للتسوق وتناول الطعام، فإن الخيارات المحلية تبعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يسمح بمزيج مثالي من الهدوء والراحة. استمتع بالحدائق القريبة والمرافق الترفيهية، مما يجعل هذا الموقع مثاليًا للاسترخاء والمشاركة المجتمعية.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 123m128mMax: 137m
Slope0.5°
Above Lowest Point+5.0m
Terrain Ruggedness
0.07
Slope Direction
339°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Good solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد