1 / 3

260226VAE15LYON6. شقة بمساحة 72.06 م² تقع في شارع سولي في ليون

134 Rue Sully, 69006 Lyon, Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes

+23% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

-

تاريخ المزاد

-

سعر المزاد

269,500

القيمة السوقية

350,350

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

بيع عقاري من قبل دراسة شيفرو في 26 فبراير 2025، من الساعة 16:00 إلى 20:00، في ليون. لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بدراسة شيفرو. هذه القائمة هي جزء من مجموعة مختارة من فيكساتيا.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

134 Rue Sully, 69006 Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, FR

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تتميز هذه الملكية بموقعها في حي ليون النابض بالحياة، أوفيرني-رون-ألب، حيث تقدم مزيجًا مثاليًا من الراحة الحضرية والسحر المحلي. ستجد خيارات نقل ممتازة قريبة، حيث تقع محطة مترو ماسينا على بُعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام (206م) والعديد من محطات الحافلات على مسافة قريبة. ستقدر العائلات القرب من عدة مدارس، بما في ذلك مدرسة سانت جوزيف الخاصة في بروتوا، التي تبعد دقيقتين فقط (134م)، بالإضافة إلى مرافق الرعاية الصحية المتنوعة، مثل عيادة الأسنان والصيدليات، جميعها على بُعد 5 دقائق سيرًا. للتسوق وتناول الطعام، توجد خيارات محلية مفضلة مثل سوبرماركت إنترمارشي ومطاعم مريحة مثل Chez Raphaël على بُعد خطوات. استمتع بنزهات مريحة أو نزهات في حديقة تيت دور الجميلة، التي تبعد 10 دقائق سيرًا (حوالي 800م). يقدم هذا الموقع حقًا أفضل ما في حياة ليون!

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 168m174mMax: 179m
Slope0.3°
Above Lowest Point+6.0m
Terrain Ruggedness
0.07
Slope Direction
88°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد