1 / 3

260226VAE15LYON5. شقة بمساحة 91.28 م² تقع في شارع الأكويدوك في ليون

70 Rue des Aqueducs, 69005 Lyon, Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes

+23% ROI

غرف النوم

2

الحمامات

-

المساحة

-

تاريخ المزاد

-

سعر المزاد

223,600

القيمة السوقية

290,680

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

بيع عقاري من قبل دراسة شيفرو في 26 فبراير 2025 في ليون. لمزيد من المعلومات، يرجى الاطلاع على تفاصيل البيع. عبر فيكستيا: قوائم موثوقة، بيانات شفافة.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

70 Rue des Aqueducs, 69005 Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, FR

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في حي نابض بالحياة في ليون، وتقدم مزيجًا مثاليًا من الراحة والمجتمع. مع محطة حافلات Clos des Cèdres على بعد دقيقة واحدة فقط، فإن التنقل سهل للغاية. ستقدر العائلات القرب من عدة مدارس مرموقة، بما في ذلك Collège privé Notre-Dame des Minimes، التي تبعد فقط 3 دقائق سيرًا على الأقدام. لتلبية احتياجات الرعاية الصحية، تقع Maison médicale de garde Buyer على بعد 7 دقائق فقط. التسوق وتناول الطعام سهل الوصول إليهما، حيث تقع مخبز Fleur de Pain ومتجر Vival على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام. استمتع بالأنشطة الخارجية في الحديقة القريبة، التي تبعد دقيقتين فقط، أو استكشف حديقة Bois de la Garde الأكبر، التي تبعد مجرد 3 دقائق سيرًا على الأقدام. هذا الموقع مثالي لأي شخص يبحث عن بيئة متصلة جيدًا وصديقة للعائلات.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 223m269mMax: 279m
Slope2.6°
Above Lowest Point+46.0m
Terrain Ruggedness
0.52
Slope Direction
226°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد