1 / 3

260226VAE15LYON9. مبنى بمساحة 320 م² يقع في كاي أرلوا في ليون

Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes

+23% ROI

غرف النوم

5

الحمامات

-

المساحة

-

تاريخ المزاد

-

سعر المزاد

892,500

القيمة السوقية

1,160,250

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

بيع عقاري بواسطة مكتب شيفرو في 26 فبراير 2025 في ليون. لمزيد من المعلومات، يرجى الاطلاع على تفاصيل البيع. فيكساتيا تقدم لك عقارات مزاد موثوقة عبر أوروبا.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

69009 Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, FR

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في حي ليون النابض بالحياة في أوفيرن-رون-ألب، وتوفر أسلوب حياة مريح وحيوي. مع محطة حافلات بالمونت باس على بعد دقيقة واحدة فقط، فإن التنقل سهل، كما أن هناك محطات حافلات إضافية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ستقدر العائلات القرب من عدة مدارس، بما في ذلك مجموعة مدارس دالياس وثانوية لا مارتينيير دوشر، وكلاهما على بعد أقل من 10 دقائق سيرًا على الأقدام. لتلبية احتياجات الرعاية الصحية، هناك مجموعة من المرافق، بما في ذلك الصيدليات والمراكز الطبية، قريبة أيضًا. استمتع بالتسوق المحلي في المخابز ومتاجر البقالة على بعد خطوات قليلة، بينما تضيف خيارات تناول الطعام مثل بيسترو آند كو إلى سحر الحي. لعشاق الهواء الطلق، يوجد حديقة جميلة وملعب على بعد دقيقتين فقط، مثالية للاسترخاء والترفيه. يجمع هذا الموقع حقًا بين سهولة الوصول والمجتمع، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين المحتملين.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 171m179mMax: 268m
Slope5.6°
Above Lowest Point+8.0m
Terrain Ruggedness
0.95
Slope Direction
51°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد