1 / 4

شقة بمساحة 108.79 م² تقع في زقاق ليون غامبيتا في مرسيليا

23, allée Léon Gambetta à Marseille, Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

- m²

تاريخ المزاد

-

سعر المزاد

€80,000

القيمة السوقية

€104,000

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

بيع عقاري في المحكمة القضائية بمارسيليا في 13 مايو 2026. ستتم هذه البيع من الساعة 09:30 إلى الساعة 13:30. لاستفسارات إضافية، يرجى الاتصال بالمحكمة القضائية بمارسيليا. استكشف المزيد من العقارات المعروضة في المزاد على Fixatia.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

23, allée Léon Gambetta à Marseille, 13001 Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في قلب مرسيليا النابض بالحياة، وتقدم مزيجًا مثاليًا من الراحة الحضرية والغنى الثقافي. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ستجد العديد من محطات الحافلات، بما في ذلك محطة غامبيتا أثين على بعد 45 مترًا فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى شبكة النقل في المدينة. ستقدر العائلات القرب من المؤسسات التعليمية، حيث تقع جامعة إكس مرسيليا على بعد 146 مترًا من باب منزلك، بالإضافة إلى العديد من المدارس الابتدائية والثانوية. لتلبية احتياجات الرعاية الصحية، توجد صيدلية تقع على بعد 33 مترًا فقط. تتوفر خيارات التسوق وتناول الطعام بكثرة، مع وجود سوبر ماركت ومطاعم متنوعة، مثل غولدا ولي ديبريف، جميعها على بعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام. استمتع بالأجواء الحيوية للمنطقة، المدعومة بالحدائق القريبة والمرافق الترفيهية، مما يجعل هذا الموقع مثاليًا للاسترخاء والعيش في المدينة.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-03
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد