1 / 4

شقة بمساحة 29.96 م² تقع في شارع سانت-جيروم في مارسيليا

84, avenue Saint-Jérôme à Marseille, Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

غرف النوم

الحمامات

المساحة

- m²

تاريخ المزاد

سعر المزاد

€24,000

القيمة السوقية

€31,200

عرض القائمة الأصلية تحليل الطاقة الشمسية

طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

بيع عقاري في المحكمة القضائية بمارسيليا في 8 أبريل 2026. سيقام الحدث من الساعة 09:30 إلى 13:30. لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بالمحكمة القضائية بمارسيليا. تجدون ذلك على Fixatia، دليل مزادات العقارات الأوروبية.

تفاصيل العقار

نوع العقار: شقة

الموقع

84, avenue Saint-Jérôme à Marseille, 13013 Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

مخبأة في حي مارسيليا النابض بالحياة، تقدم هذه الملكية مزيجًا مثاليًا من الراحة والمجتمع. مع وجود عدة محطات حافلات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام - محطة Les Alvergnes تبعد 70 مترًا فقط، ومحطة Notre-Dame de la Consolation تبعد 216 مترًا - سيكون لديك وصول سهل إلى وسائل النقل العامة. ستقدر العائلات القرب من عدة مؤسسات تعليمية، بما في ذلك روضة Les Petites Frimousses ومدرسة École maternelle Les Balustres، وكلاهما ضمن 400 متر. يتم تلبية احتياجات الرعاية الصحية بشكل جيد مع وجود صيدليات وعيادة قريبة، جميعها ضمن 10 دقائق سيرًا على الأقدام. خيارات التسوق وفيرة، مع وجود سوبرماركت Intermarché وFranprix على بعد خطوات قصيرة. لتناول الطعام، استمتع بالمأكولات المحلية المفضلة مثل Les délices de Rania وLes Jardins du Cloître de Marseille، وكلاهما ضمن 300 متر. بالإضافة إلى ذلك، توفر الملعب والحدائق القريبة فرص ترفيهية رائعة لجميع الأعمار، مما يجعل هذا الموقع مثاليًا لأي شخص يفكر في منزل جديد.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk

Environmental

Terrain

Elevation

Min: 104m127mMax: 131m

Slope0.4°

Above Lowest Point+23.0m

Terrain Ruggedness

0.27

Slope Direction

4°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone

Return Period–

Flood Depth–

Dist. to Water–

Landslide RiskNone

Coastal Erosion

Estimated

Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000

National Park

Nature Reserve

Protection LevelNone

Planning RestrictionNone

Advantages

Not in a flood zone
Elevated terrain reduces flood risk
No environmental restrictions
Flat, buildable terrain
Excellent solar energy potential

Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28

ST3D

نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D

استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.

Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models