1 / 5

مبنى مكون من أربعة طوابق يقع في شارع توسان في مارسيليا

11 Rue Toussaint, 13003 Marseille, Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

-

تاريخ المزاد

-

سعر المزاد

90,000

القيمة السوقية

117,000

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

بيع عقاري في المحكمة القضائية بمارسيليا في 11 مارس 2026. يتعلق هذا البيع بعقار يقع في مارسيليا. لمزيد من المعلومات حول العقار، يرجى الرجوع إلى التفاصيل المقدمة خلال الجلسة. استكشف المزيد من العقارات المعروضة بالمزاد في فيكساتيا.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

11 Rue Toussaint, 13003 Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في حي نابض بالحياة في مرسيليا، وتوفر أسلوب حياة مريح مع وفرة من المرافق عند عتبة دارك. وسائل النقل العامة متاحة بسهولة، مع عدة محطات حافلات على بعد مسافة قصيرة، بما في ذلك محطة باربيني لوبيون التي تبعد فقط 52 مترًا عن بابك. ستقدر العائلات القرب من عدة مؤسسات تعليمية، مثل كلية أكتور سود ومدرسة ريفولوشن الابتدائية، وكلاهما على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام. لتلبية احتياجات الرعاية الصحية، تقع صيدلية دو تياتر على بعد 179 مترًا فقط. استمتع بالتسوق المحلي مع المخابز الرائعة ومتجر البقالة القريب، بينما تتوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام، بما في ذلك بار ماريوس أو بيتي كرو و أراس، في متناول اليد. بالإضافة إلى ذلك، يفتخر هذا المنطقة بمساحات مجتمعية وحدائق، مثالية للاسترخاء والترفيه. توفر هذه الموقع حقًا أفضل ما في الحياة الحضرية في مرسيليا.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 12m34mMax: 44m
Slope1.1°
Above Lowest Point+22.0m
Terrain Ruggedness
0.19
Slope Direction
243°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد