1 / 4

شقة بمساحة 34,22 م² تقع في شارع نوفيل في مارسيليا

5 Rue Nouvelle, 13003 Marseille, Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

-

تاريخ المزاد

-

سعر المزاد

5,000

القيمة السوقية

6,500

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

بيع عقاري في المحكمة القضائية بمارسيليا في 21 يناير 2026. يتعلق هذا البيع بعقار يقع في مارسيليا. التفاصيل المحددة المتعلقة بالمساحة، عدد الغرف وخصائص العقار غير متوفرة في هذا الإعلان. "مقدم لكم من Fixatia." لمزيد من المعلومات، يرجى الاطلاع على الوثائق المتاحة في المحكمة أو الاتصال بأحد المحترفين في مجال العقارات.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

5 Rue Nouvelle, 13003 Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

مخبأة في قلب مرسيليا النابض بالحياة، تقدم هذه الملكية مزيجًا مثاليًا من الراحة والمجتمع. على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ستجد العديد من محطات الحافلات ومحطة المترو الوطنية، كلها على بُعد 3 دقائق، مما يجعل التنقل سهلاً. ستقدر العائلات القرب من عدة مدارس، بما في ذلك Lycée professionnel Le Chatelier، الذي يقع على بُعد 57 مترًا فقط، ومجموعة متنوعة من مرافق الرعاية الصحية، مثل Centre de santé visuelle، الذي يبعد 147 مترًا فقط عن باب منزلك. للتسوق وتناول الطعام، توجد مخبزة وجزار ومتجر صغير كلها على بُعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام، إلى جانب مطاعم رائعة مثل Chez Sylvie وLe 444. استمتع بالهواء الطلق في الحدائق القريبة والمرافق الترفيهية، مما يضمن نمط حياة متوازن في هذا الحي النابض بالحياة.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 4m25mMax: 24m
Slope0.9°
Above Lowest Point+21.0m
Terrain Ruggedness
0.28
Slope Direction
243°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد