1 / 4

شقة بمساحة 53.95 م² تقع في شارع فيليكس بيات في مارسيليا

114 Rue Félix Pyat, 13003 Marseille, Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

غرف النوم

الحمامات

المساحة

- m²

تاريخ المزاد

سعر المزاد

€5,000

القيمة السوقية

€6,500

عرض القائمة الأصلية تحليل الطاقة الشمسية

طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

عبر فيكساتيا: قوائم موثوقة، بيانات شفافة. بيع عقاري في المحكمة القضائية في مارسيليا يوم 11 مارس 2026، من الساعة 09:30 إلى الساعة 13:30. يتعلق هذا البيع بعقار يقع في مارسيليا. لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بالمحكمة.

تفاصيل العقار

نوع العقار: شقة

الموقع

114 Rue Félix Pyat, 13003 Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه العقار في حي مارسيليا النابض بالحياة، حيث يقدم مزيجًا مثاليًا من الراحة والمجتمع. على بُعد خطوات قليلة، ستجد العديد من محطات الحافلات، حيث تقع محطة أوفان فيليكس بيات على بُعد 52 مترًا فقط، ومحطة المترو الوطنية على بُعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام (218 مترًا)، مما يجعل التنقل سهلاً. ستقدر العائلات القرب من عدة مدارس، بما في ذلك مدرسة بارك بيلفيو للأطفال ومدرسة بارك بيلفيو الابتدائية، وكلاهما على بُعد 100 متر. لتلبية احتياجات الرعاية الصحية، يقع طبيب الأسنان على بُعد 107 مترًا، والصيدليات قريبة لتوفير المزيد من الراحة. تتوفر خيارات التسوق، حيث توجد مخبزة وجزار على بُعد دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام. استمتع بأفكار بعد الظهر في الحدائق القريبة، مثل ساحة أوفان شاربنتيير، التي تبعد 212 مترًا فقط عن باب منزلك. تقدم هذه الموقع حقًا نمط حياة متكامل للمشترين المحتملين.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk

Environmental

Terrain

Elevation

Min: 7m16mMax: 24m

Slope0.7°

Above Lowest Point+9.0m

Terrain Ruggedness

0.11

Slope Direction

223°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone

Return Period–

Flood Depth–

Dist. to Water–

Landslide RiskNone

Coastal Erosion

Estimated

Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000

National Park

Nature Reserve

Protection LevelNone

Planning RestrictionNone

Advantages

Not in a flood zone
Elevated terrain reduces flood risk
No environmental restrictions
Flat, buildable terrain
Excellent solar energy potential

Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28

ST3D

نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D

استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.

Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models