VNI-ANNUNZIATA. منزل بمساحة 77.38 م² يقع في شارع بول دالبري في مارسيليا

Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

-

تاريخ المزاد

-

سعر المزاد

240,000

القيمة السوقية

312,000

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

بيع عقاري من قبل مكتب الموثق Me Lauri-Pontet، مقرر من 22 إلى 23 أبريل 2026. تجدون ذلك على Fixatia، دليلكم لمزادات العقارات الأوروبية.

تفاصيل العقار

نوع العقار
منزل

الموقع

13013 Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في منطقة مرسيليا النابضة بالحياة، وتقدم مزيجًا مثاليًا من الراحة والمجتمع. على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ستجد عدة محطات حافلات، بما في ذلك Technopôle Centrale Med التي تبعد 54 مترًا فقط، مما يجعل التنقل سهلاً. ستقدر العائلات القرب من المؤسسات التعليمية المرموقة، مثل École centrale de Marseille وLaboratoire d'astrophysique de Marseille، وكلاهما على بُعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام. خيارات الرعاية الصحية متاحة أيضًا، مع وجود طبيب أسنان وصيدلية تقعان على بُعد أقل من كيلومتر. للتسوق وتناول الطعام، توجد خيارات محلية مفضلة مثل مخبز Frangin وFrangine ومطعم Les Terrasses du Midi القريب، مما يوفر خيارات لذيذة. بالإضافة إلى ذلك، يقع Parc Champêtre الهادئ على بُعد 359 مترًا فقط، وهو مثالي للنزهات أو التنزه. هذه الموقع يلبي حقًا جميع احتياجات نمط حياتك، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين المحتملين.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 105m114mMax: 124m
Slope0.7°
Above Lowest Point+9.0m
Terrain Ruggedness
0.14
Slope Direction
344°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد