1 / 8

منزل بمساحة 200 م² يقع في شارع الكوماندور في مارسيليا

119 traverse du Commandeur à Marseille. Cette maison de maître, Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

غرف النوم

الحمامات

المساحة

- m²

تاريخ المزاد

سعر المزاد

€800,000

القيمة السوقية

€1,040,000

عرض القائمة الأصلية تحليل الطاقة الشمسية

طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

عبر فيكستيا: قوائم موثوقة، بيانات شفافة. تقدم هذه الملكية الفريدة فرصة استثنائية للاستثمار في قلب المدينة. تتكون من 3 غرف نوم، 2 حمامات، ومطبخ حديث مجهز بالكامل. تبلغ مساحة الشقة 120 متر مربع، مع شرفة تطل على مناظر خلابة للمدينة. تتميز الملكية بتصميم عصري، مع أرضيات خشبية عالية الجودة ونوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي. تقع بالقرب من جميع وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر، والمطاعم، ووسائل النقل العام. لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك منزل أحلامك في موقع مثالي.

تفاصيل العقار

نوع العقار: منزل

الموقع

119 traverse du Commandeur à Marseille. Cette maison de maître, 13012 Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

فتح على الخريطة

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk

Environmental

Terrain

Elevation

Min: 91m137mMax: 149m

Slope2.8°

Above Lowest Point+46.0m

Terrain Ruggedness

0.45

Slope Direction

320°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone

Return Period–

Flood Depth–

Dist. to Water–

Landslide RiskNone

Coastal Erosion

Estimated

Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000

National Park

Nature Reserve

Protection LevelNone

Planning RestrictionNone

Advantages

Not in a flood zone
Elevated terrain reduces flood risk
No environmental restrictions
Flat, buildable terrain
Excellent solar energy potential

Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-09-19

ST3D

نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D

استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.

Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models