1 / 2

منزل جديد جميل بمساحة 94 م² صالحة للسكن

33, avenue Léon Blum-Au sein d, Merignac, Nouvelle-Aquitaine

+23% ROI

غرف النوم

7

الحمامات

-

المساحة

94 m²

تاريخ المزاد

-

سعر المزاد

€330,000

القيمة السوقية

€429,000

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

اكتشف فرصًا مماثلة على Fixatia. منزل جميل جديد بمساحة 94 م² قابل للسكن، يقع في إطار مريح. تحتوي هذه الملكية على 7 غرف، مما يوفر مساحة معيشة واسعة وعملية. ستجري المزادات التفاعلية لهذا المنزل عبر الإنترنت، من 15 يونيو الساعة 15:00 حتى 23 يوليو الساعة 12:00، تحت تنظيم مكتب التوثيق العقاري Jeu de Paume. لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك منزل حديث ومجهز بشكل جيد.

تفاصيل العقار

نوع العقار
منزل

الموقع

33, avenue Léon Blum-Au sein d, 33700 Merignac, Nouvelle-Aquitaine, FR

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه العقار في منطقة ميريغناك النابضة بالحياة، ويقدم أسلوب حياة مريح مع مجموعة متنوعة من المرافق القريبة. وسائل النقل العامة متاحة بسهولة، حيث يبعد موقف حافلات فيثاغورس مسافة قصيرة تبلغ دقيقتين سيرًا على الأقدام، مما يوفر اتصالات سلسة مع المدينة. ستقدر العائلات القرب من عدة مؤسسات تعليمية، بما في ذلك كاماس وESCT École Supérieure de Conduite de Travaux، وكلاهما على بعد دقيقتين سيرًا على الأقدام. لتلبية احتياجات الرعاية الصحية، تقع صيدلية شيمين-لون على بعد حوالي 18 دقيقة. تتوفر خيارات التسوق وتناول الطعام، مع المفضلات المحلية مثل لا كرييه ولي بيك فين على بعد خطوات سريعة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر مركز كلومب أب ميريغناك الرياضي أنشطة ترفيهية، مما يضمن أسلوب حياة متوازن في هذه المجتمع الترحيبي.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-03
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد