ADJ-2. منزل ريفي بمساحة 105 م² يقع في شارع فيراي في نانسي

11 Rue de Viray, 54000 Nancy, Nancy, Ile-de-France

+23% ROI

غرف النوم

الحمامات

المساحة

- m²

تاريخ المزاد

سعر المزاد

€210,000

القيمة السوقية

€273,000

عرض القائمة الأصلية تحليل الطاقة الشمسية

طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

بيع عقاري من قبل مكتب التوثيق ناربى وشركاه في 11 مارس 2026، من الساعة 16:30 إلى 20:30، في نانسي. تجد فرصًا مماثلة على فيكستيا.

تفاصيل العقار

نوع العقار: منزل

الموقع

11 Rue de Viray, 54000 Nancy, Ile-de-France, FR

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في منطقة نانسي الساحرة، حيث تقدم مزيجًا من الراحة والمجتمع. ستجد العديد من محطات الحافلات القريبة، بما في ذلك محطة بورسييه التي تبعد 110 أمتار فقط، مما يجعل وسائل النقل العامة سهلة الوصول. ستقدر العائلات القرب من المدارس، حيث تقع مدرسة باثينيمونت الابتدائية ومدرسة باثينيمونت للتعليم المبكر على مسافة قريبة من المشي. بالنسبة للاحتياجات الصحية، تقع صيدلية سيبيتيلي على بعد 120 مترًا فقط من باب منزلك، بينما تقع العيادة متعددة التخصصات ماجوريل على بعد 860 مترًا. تتوفر خيارات التسوق وتناول الطعام بكثرة، حيث تقع مخبز وحلويات بوفلر على بعد 215 مترًا فقط، بالإضافة إلى العديد من السوبرماركت ضمن كيلومتر واحد. استمتع بالأنشطة الخارجية في حديقة المركز الروحي الأسقفي الكرمل، التي تقع على بعد 277 مترًا فقط. هذه الموقع مثالي لأولئك الذين يبحثون عن حي نابض بالحياة مع جميع المرافق الأساسية قريبة في متناول اليد.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk

Environmental

Terrain

Elevation

Min: 265m323mMax: 338m

Slope2.3°

Above Lowest Point+58.0m

Terrain Ruggedness

0.51

Slope Direction

107°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone

Return Period–

Flood Depth–

Dist. to Water–

Landslide RiskNone

Coastal Erosion

Estimated

Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000

National Park

Nature Reserve

Protection LevelNone

Planning RestrictionNone

Advantages

Not in a flood zone
Elevated terrain reduces flood risk
No environmental restrictions
Flat, buildable terrain
Good solar energy potential

Risk Factors

Rugged terrain surface

Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28

ST3D

نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D

استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.

Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models