1 / 4

مبنى يقع في شارع بوشريه في نيفيرس

7 Rue des Boucheries, 58000 Nevers, Nevers, Ile-de-France

+23% ROI

غرف النوم

الحمامات

المساحة

- m²

تاريخ المزاد

سعر المزاد

€305,000

القيمة السوقية

€396,500

عرض القائمة الأصلية تحليل الطاقة الشمسية

طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

بيع عقاري في المحكمة القضائية بفرساي في 28 يناير 2026. ستقام هذه البيع في المحكمة القضائية بفرساي، الواقعة في فرساي. ساعات البيع من 09:30 إلى 13:30. اكتشف المزيد من العقارات المشابهة على فيكساتيا.

تفاصيل العقار

نوع العقار: شقة

الموقع

7 Rue des Boucheries, 58000 Nevers, Ile-de-France, FR

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

مخبأة في قلب نيفير، تقدم هذه الملكية أجواء مجتمعية نابضة بالحياة مع وصول مريح إلى المرافق الأساسية. وسائل النقل العامة متاحة بسهولة، مع عدة محطات حافلات مثل ساحة مانشيني على بعد دقيقتين فقط سيرًا على الأقدام. ستقدر العائلات القرب من مختلف المؤسسات التعليمية، بما في ذلك المدرسة التقنية الخاصة المعهد العالي للتقنيين، التي تقع على بعد 3 دقائق فقط سيرًا على الأقدام. لتلبية احتياجات الرعاية الصحية، هناك العديد من الصيدليات وعيادة طبية ضمن مسافة 5 دقائق سيرًا. خيارات التسوق وتناول الطعام وفيرة، مع سوق سان أريغل ومونوبري على بعد دقائق فقط، إلى جانب المطاعم المحلية الساحرة مثل سينكوانت-هويت. بالإضافة إلى ذلك، يوفر نادي كونتي القريب مكانًا حيويًا للتواصل الاجتماعي. استمتع بالمزيج المثالي من الراحة والمجتمع في هذا الموقع الجذاب.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk

Environmental

Terrain

Elevation

Min: 165m185mMax: 198m

Slope1.5°

Above Lowest Point+20.0m

Terrain Ruggedness

0.22

Slope Direction

61°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone

Return Period–

Flood Depth–

Dist. to Water–

Landslide RiskNone

Coastal Erosion

Estimated

Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000

National Park

Nature Reserve

Protection LevelNone

Planning RestrictionNone

Advantages

Not in a flood zone
Elevated terrain reduces flood risk
No environmental restrictions
Flat, buildable terrain
Good solar energy potential

Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28

ST3D

نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D

استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.

Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models