1 / 4

مبنى بمساحة 283.14 م² يقع في ساحة كارنو في نيفير

12, place Carnot à Nevers, Nevers, Ile-de-France

+23% ROI

غرف النوم

الحمامات

المساحة

- m²

تاريخ المزاد

سعر المزاد

€52,000

القيمة السوقية

€67,600

عرض القائمة الأصلية تحليل الطاقة الشمسية

طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

بيع عقاري في المحكمة القضائية في نيفير في 31 مارس 2026. ستجرى هذه البيع بين الساعة 10:45 والساعة 14:45. تم إدراجها عبر Fixatia، منصة المزادات العقارية في أوروبا. لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بالمحكمة القضائية في نيفير.

تفاصيل العقار

نوع العقار: شقة

الموقع

12, place Carnot à Nevers, 58000 Nevers, Ile-de-France, FR

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في المدينة الساحرة نيفير، وتوفر أسلوب حياة هادئ مع الحفاظ على الاتصال الجيد بالمرافق الأساسية. وسائل النقل العامة متاحة بسهولة، مع عدة محطات حافلات مثل كلوس ري و سيرموا ماري على بعد 15-20 دقيقة سيرًا على الأقدام. ستقدر العائلات القرب من المدارس المحلية ومرافق الرعاية الصحية، مما يضمن الراحة للاحتياجات اليومية. للتسوق وتناول الطعام، يقع مخبز ل'أوثنتيك وسوبرماركت إنترمارشي على بعد 17 دقيقة سيرًا على الأقدام، بينما يقع مقهى لا بروميناد ومطعم لا بوشري على مقربة، مما يجعلها مثالية للخروج في أوقات الفراغ. سيستمتع عشاق الهواء الطلق بملعب وحدائق محلية، مما يوفر فرص ترفيهية وفيرة. يجمع هذا الموقع حقًا بين الراحة وسهولة الوصول، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين المحتملين.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk

Environmental

Terrain

Elevation

Min: 170m172mMax: 176m

Slope0.2°

Above Lowest Point+2.0m

Terrain Ruggedness

0.04

Slope Direction

204°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone

Return Period–

Flood Depth–

Dist. to Water–

Landslide RiskNone

Coastal Erosion

Estimated

Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000

National Park

Nature Reserve

Protection LevelNone

Planning RestrictionNone

Advantages

Not in a flood zone
No environmental restrictions
Flat, buildable terrain
Smooth terrain surface
Good solar energy potential

Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28

ST3D

نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D

استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.

Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models