1 / 3

شقة بمساحة 83.55 م² تقع في شارع رومان رولان في نيس

15, rue Romain Rolland à Nice, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

-

تاريخ المزاد

-

سعر المزاد

80,000

القيمة السوقية

104,000

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

موجود على فيكستيا، دليلكم لمزادات العقارات الأوروبية. بيع عقاري في المحكمة القضائية في نيس بتاريخ 5 فبراير 2026. يتعلق هذا البيع بعقار يقع في نيس. لمزيد من المعلومات حول شروط البيع، يرجى الرجوع إلى الإعلانات الرسمية أو الاتصال بالمحكمة.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

15, rue Romain Rolland à Nice, 06100 Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في حي نيس النابض بالحياة، حيث تقدم مزيجًا مثاليًا من الراحة والثقافة. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ستجد العديد من خيارات النقل، بما في ذلك محطة حافلات دو أفيون (حوالي 3 دقائق) ومحطة ترام لو راي (حوالي 3 دقائق)، مما يجعل التنقل سهلاً. ستقدر العائلات القرب من العديد من المؤسسات التعليمية، بما في ذلك جامعة فيلا أرسون، التي تبعد دقيقة واحدة فقط، ومدرسة وكليه سان بارثيليمي الخاصة، التي تبعد حوالي 4 دقائق سيرًا على الأقدام. كما توجد مرافق الرعاية الصحية بالقرب، مع صيدلية وخدمات الأسنان على بعد 4 دقائق سيرًا. للتسوق وتناول الطعام، يقع كاريفور إكسبريس ومجموعة متنوعة من المطاعم المحلية مثل لو سيسول على بعد دقائق فقط. بالإضافة إلى ذلك، يضم المنطقة حدائق جميلة للترفيه، مما يجعلها موقعًا مثاليًا لأي شخص يفكر في الحصول على منزل في نيس.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 52m65mMax: 175m
Slope5.2°
Above Lowest Point+13.0m
Terrain Ruggedness
0.87
Slope Direction
99°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد