1 / 2

شقة بمساحة 61.37 م² تقع في شارع سيميز في نيس

Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

غرف النوم

الحمامات

المساحة

- m²

تاريخ المزاد

سعر المزاد

€100,000

القيمة السوقية

€130,000

عرض القائمة الأصلية تحليل الطاقة الشمسية

طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

بيع عقاري في المحكمة القضائية في نيس بتاريخ 19 فبراير 2026. يتعلق هذا البيع بممتلكات تقع في نيس، مما يوفر فرصة فريدة لشراء عقار في هذه المدينة الجميلة. لم يتم تقديم التفاصيل المحددة حول المساحة وعدد الغرف في الإعلان. يمكنك العثور على فرص مماثلة على Fixatia. لمزيد من المعلومات، يرجى الرجوع إلى مستندات المحكمة أو الاتصال بأحد المتخصصين في العقارات.

تفاصيل العقار

نوع العقار: شقة

الموقع

06000 Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في قلب نيس النابض بالحياة، وتقدم مزيجًا مثاليًا من الراحة والسحر. على بُعد نزهة قصيرة، ستجد محطة ترام جان ميديسين (حوالي 3 دقائق) والعديد من محطات الحافلات، مما يضمن سهولة الوصول إلى شبكة النقل في المدينة. ستقدر العائلات القرب من المؤسسات التعليمية ذات الجودة، بما في ذلك معهد جان دي فرانس، الذي يقع على بُعد دقيقتين فقط. تُلبى احتياجات الرعاية الصحية بشكل جيد، مع وجود عدة صيدليات ومكتب طبي على بُعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام. للتسوق وتناول الطعام، تتوفر مجموعة متنوعة من الخيارات المحلية، مثل المخابز والمطاعم، على بُعد خطوات من باب منزلك. استمتع بنزهات مريحة في الحدائق القريبة أو استكشف الشوارع المزدحمة المليئة بالمقاهي والمتاجر. تجسد هذه الموقع حقًا جوهر الحياة في نيس، مما يجعله خيارًا رائعًا للمشترين المحتملين.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk

Environmental

Terrain

Elevation

Min: 15m17mMax: 27m

Slope0.4°

Above Lowest Point+2.0m

Terrain Ruggedness

0.08

Slope Direction

10°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone

Return Period–

Flood Depth–

Dist. to Water–

Landslide RiskNone

Coastal Erosion

Estimated

Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000

National Park

Nature Reserve

Protection LevelNone

Planning RestrictionNone

Advantages

Not in a flood zone
No environmental restrictions
Flat, buildable terrain
Smooth terrain surface
Excellent solar energy potential

Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28

ST3D

نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D

استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.

Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models