1 / 3

شقة تقع في شارع سيميز في نيس

Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

- m²

تاريخ المزاد

-

سعر المزاد

€35,000

القيمة السوقية

€45,500

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

بيع عقاري في المحكمة القضائية في نيس في 18 يونيو 2026. ستتم هذه البيع بين الساعة 09:00 والساعة 13:00. لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بالمحكمة القضائية في نيس. عبر فيكستيا: قوائم موثوقة، بيانات شفافة.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

06000 Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

مخبأة في قلب نيس النابض بالحياة، تقدم هذه الملكية نمط حياة حضري استثنائي مع ثروة من المرافق على عتبة دارك. محطة ترام جان ميديسين تبعد فقط 3 دقائق سيرًا على الأقدام، بينما تتوفر عدة محطات حافلات، بما في ذلك ألفونس كار و محطة قطار ثيير، في متناول اليد، مما يجعل وسائل النقل العامة سهلة الاستخدام. ستقدر العائلات القرب من التعليم الجيد، حيث يبعد معهد جان دي فرانس دقيقتين فقط، وكلية الرقمية نيس على بعد 4 دقائق سيرًا. تلبي احتياجات الرعاية الصحية بشكل جيد، مع وجود صيدليات وأطباء متعددة على بعد 3 دقائق سيرًا. استمتع بتنوع خيارات التسوق، من الجزارين المحليين إلى المخابز الساحرة، جميعها على بعد بضع دقائق. ولتناول الطعام، استكشف المطاعم والمقاهي القريبة، واستفد من الحدائق القريبة للاسترخاء في الهواء الطلق. تجسد هذه الموقع حقًا جوهر الحياة المريحة في نيس.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-03
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد