1 / 3

منزل بمساحة 182,43 م² يقع في طريق إيشتروبرون في نوييل-ليز-أوبيير

Nueil Les Aubiers, Ile-de-France

+23% ROI

غرف النوم

الحمامات

المساحة

- m²

تاريخ المزاد

سعر المزاد

€40,000

القيمة السوقية

€52,000

عرض القائمة الأصلية تحليل الطاقة الشمسية

طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

مقدمة لكم من Fixatia. بيع عقاري في المحكمة القضائية في نيون يوم 11 مايو 2026، من الساعة 10:00 صباحًا حتى 14:00 بعد الظهر. لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بالمحكمة القضائية في نيون.

تفاصيل العقار

نوع العقار: منزل

الموقع

79250 Nueil Les Aubiers, Ile-de-France, FR

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في بلدة نوييل ليه أوبير الساحرة، وتقدم أسلوب حياة هادئ ومريح في نفس الوقت. ستستغرق 6 دقائق فقط سيرًا على الأقدام لتصل إلى مركز الرياضة وقاعة أومني سبورت أرك-أون-سييل، وهو مثالي لمن يحبون البقاء نشطين. بالنسبة للعائلات، تقع مدرسة إيكول بريمير الخاصة سانت-جاك دي كومبوستيل على بعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام، بينما يمكن تلبية الاحتياجات الصحية في صيدلية ديسكوب، التي تبعد مجرد 11 دقيقة مشيًا. عندما يتعلق الأمر بالتسوق، ستجد مخبز ميسيون لاتّو الرائع على بعد 11 دقيقة فقط، بينما تقع السوبرماركتات الأكبر مثل إنترمارشي ضمن مسافة 20 دقيقة سيرًا. بالإضافة إلى ذلك، يقع بارك دو فيروليه الجميل على بعد 8 دقائق فقط، مما يوفر مكانًا رائعًا للاسترخاء والترفيه. هذه الموقع يوازن حقًا بين الراحة وسهولة الوصول، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمنزلك المقبل.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 28/100

Flood Risk

Environmental

Terrain

Elevation

Min: 104m105mMax: 127m

Slope0.5°

Above Lowest Point+1.0m

Terrain Ruggedness

0.18

Slope Direction

28°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone

Return Period–

Flood Depth–

Dist. to Water–

Landslide RiskNone

Coastal Erosion

Estimated

Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000

National Park

Nature Reserve

Protection LevelNone

Planning RestrictionNone

Advantages

Not in a flood zone
No environmental restrictions
Flat, buildable terrain
Good solar energy potential

Risk Factors

Low elevation increases flood risk

Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-04-08

ST3D

نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D

استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.

Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models