1 / 3

غرفة واحدة تقع في شارع مارجريت دو روششوار في باريس

56 Rue Marguerite de Rochechouart, 75009 Paris, Paris, Ile-de-France

+23% ROI

غرف النوم

الحمامات

المساحة

- m²

تاريخ المزاد

سعر المزاد

€40,000

القيمة السوقية

€52,000

عرض القائمة الأصلية تحليل الطاقة الشمسية

طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

بيع عقاري في المحكمة القضائية بباريس في 5 فبراير 2026. ستتم هذه البيع بين الساعة 14:00 و18:00. هذه القائمة هي جزء من مجموعة مختارة من Fixatia. لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بالمحكمة.

تفاصيل العقار

نوع العقار: شقة

الموقع

56 Rue Marguerite de Rochechouart, 75009 Paris, Ile-de-France, FR

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

مخبأة في قلب باريس النابض بالحياة، تقدم هذه الملكية مزيجًا مثاليًا من الراحة والسحر. مع وجود عدة محطات حافلات على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام—محطة كونكورسيه - ترودين على بُعد 71 مترًا فقط—ستستمتع بسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. ستقدر العائلات القرب من العديد من المؤسسات التعليمية، بما في ذلك روضة الأطفال لا مارموتيير بيتريل ومدرسة تورغوت الابتدائية، وكلاهما على بُعد دقيقتين سيرًا على الأقدام. لتلبية احتياجات الرعاية الصحية، تقع صيدلية تورغوت على بُعد 107 مترًا فقط. تتوفر خيارات التسوق وتناول الطعام بكثرة، مع وجود سوق كارفور ومقاهي رائعة مثل لوفوك على بُعد خطوات من باب منزلك. بالإضافة إلى ذلك، توفر الحدائق القريبة ملاذًا مثاليًا للأنشطة الخارجية. هذه الموقع ليس مجرد مكان للعيش؛ إنه مجتمع نابض ينتظر أن يتم استكشافه.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk

Environmental

Terrain

Elevation

Min: 48m71mMax: 94m

Slope1.6°

Above Lowest Point+23.0m

Terrain Ruggedness

0.24

Slope Direction

19°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone

Return Period–

Flood Depth–

Dist. to Water–

Landslide RiskNone

Coastal Erosion

Estimated

Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000

National Park

Nature Reserve

Protection LevelNone

Planning RestrictionNone

Advantages

Not in a flood zone
Elevated terrain reduces flood risk
No environmental restrictions
Flat, buildable terrain
Good solar energy potential

Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28

ST3D

نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D

استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.

Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models