1 / 2

20240869. عقار مع مسبح يقع في كومب رونيف

Paris, Ile-de-France

+23% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

- m²

تاريخ المزاد

-

سعر المزاد

€130,000

القيمة السوقية

€169,000

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

مدرج عبر Fixatia، منصة مزادات العقارات في أوروبا. تقدم هذه الملكية الفريدة فرصة استثنائية للاستثمار في قلب المدينة. تقع هذه الشقة الفسيحة التي تبلغ مساحتها 120 متر مربع في الطابق الثالث من مبنى تاريخي تم تجديده بالكامل. تحتوي على ثلاث غرف نوم، وغرفة معيشة واسعة، ومطبخ مجهز بالكامل، وحمامين حديثين. تتميز الشقة بإطلالات رائعة على المدينة، مع نوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي. كما تحتوي على نظام تدفئة مركزي وتكييف هواء لضمان الراحة على مدار السنة. الموقع مثالي، حيث تقع على بعد خطوات من وسائل النقل العام، والمتاجر، والمطاعم. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لامتلاك عقار في واحدة من أكثر المناطق طلبًا.

تفاصيل العقار

نوع العقار
منزل

الموقع

Paris, Ile-de-France, FR

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

مخبأة في قلب باريس النابض بالحياة، تقدم هذه الملكية مزيجًا مثاليًا من الراحة الحضرية والسحر المحلي. على بعد خطوات قصيرة، ستجد العديد من خيارات النقل العام، بما في ذلك محطة مترو Assemblée Nationale، التي تبعد فقط 204 أمتار عن باب منزلك، والعديد من محطات الحافلات ضمن نطاق 40 إلى 211 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى بقية المدينة. ستقدر العائلات القرب من المؤسسات التعليمية ذات الجودة، حيث تقع روضة الأطفال والمدرسة الابتدائية على بعد 92 و117 مترًا على التوالي. لتلبية احتياجاتك الصحية، توجد عدة صيدليات ضمن دائرة نصف قطرها 250 مترًا. استمتع بالتسوق المحلي في Franprix، الذي يبعد فقط 80 مترًا، وانغمس في خيارات تناول الطعام اللذيذة مثل Mon Square، الذي يبعد 24 مترًا فقط عن المنزل. بالإضافة إلى ذلك، يوفر حديقة Square Samuel Rousseau القريبة مساحة خضراء جميلة للاسترخاء والترفيه. هذه الموقع يوفر حقًا نمط حياة نابض في قلب باريس.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Good solar energy potential
Data Sources:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-03
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد