منزل بمساحة 41 م² يقع في شارع لارساي في سانت-أفيرتين

108 Rue de Larcay, 37550 Saint-Avertin, Saint Avertin, Ile-de-France

+23% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

- m²

تاريخ المزاد

-

سعر المزاد

€30,000

القيمة السوقية

€39,000

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

عبر فيكستيا: قوائم موثوقة، بيانات شفافة. هذه الملكية الفريدة تقع في منطقة هادئة، وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 150 متر مربع. تحتوي على 3 غرف نوم، 2 حمامات، ومطبخ مجهز بالكامل. تتميز بحديقة خاصة بمساحة 200 متر مربع، مثالية للاسترخاء أو الترفيه. تتميز هذه العقار بتصميم عصري مع نوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي. كما تحتوي على نظام تدفئة مركزي وتكييف هواء لضمان الراحة على مدار السنة. موقعها الاستراتيجي يتيح الوصول السهل إلى المرافق المحلية مثل المدارس، المتاجر، ووسائل النقل العامة. هذه الملكية هي فرصة مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل مريح ومناسب.

تفاصيل العقار

نوع العقار
منزل

الموقع

108 Rue de Larcay, 37550 Saint-Avertin, Ile-de-France, FR

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في بلدية سانت أفرتان الساحرة، وتقدم أسلوب حياة ضاحية هادئ مع وصول مريح إلى المرافق الأساسية. وسائل النقل العامة متاحة بسهولة، مع عدة محطات حافلات على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام، بما في ذلك محطة بورتاليس التي تبعد 6 دقائق فقط. ستقدر العائلات القرب من التعليم الجيد، مع مدارس مثل مدرسة هنري آدم الابتدائية ومدرسة هنري بيكريل المهنية على بعد 15 دقيقة مشيًا. كما توجد مرافق الرعاية الصحية، بما في ذلك الصيدليات والممارسات الطبية، بالقرب. للتسوق وتناول الطعام، فإن سوق ميدان حقوق الإنسان النابض بالحياة والمخابز المحلية تبعد قليلاً أكثر من كيلومتر. سيستمتع عشاق الهواء الطلق بحديقة دومين دو كانجي القريبة، المثالية للنزهات المريحة والأنشطة الترفيهية. يجمع هذا الموقع بين الراحة والهدوء، مما يجعله خيارًا ممتازًا للمشترين المحتملين.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Good solar energy potential
Data Sources:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-03
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد