1 / 2

منزل بمساحة 140,39 م² يقع في شارع دي لا فولي في سان جيرمان-لاكسيس

1 Rue de la Folie, 77950 Saint-Germain-Laxis, Saint Germain Laxis, Ile-de-France

+23% ROI

غرف النوم

الحمامات

المساحة

- m²

تاريخ المزاد

سعر المزاد

€80,000

القيمة السوقية

€104,000

عرض القائمة الأصلية تحليل الطاقة الشمسية

طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

بيع عقاري في المحكمة القضائية بملون في 7 مايو 2026، من الساعة 14:00 إلى 18:00. مدرج عبر Fixatia، منصة مزادات العقارات في أوروبا.

تفاصيل العقار

نوع العقار: منزل

الموقع

1 Rue de la Folie, 77950 Saint-Germain-Laxis, Ile-de-France, FR

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في قرية سان جيرمان لاكسي الساحرة، وتوفر نمط حياة هادئ مع وصول مريح إلى المرافق الأساسية. فقط على بعد دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام (80م) ستصل إلى محطة حافلات RN36، مما يوفر خيارات نقل سهلة. ستقدر العائلات القرب من مدرسة غابرييل كوليت، التي تقع على بعد 5 دقائق فقط سيرًا على الأقدام (385م). للتسوق، يوجد مخبز Bread&Bio الرائع على بعد دقيقتين فقط (166م)، بينما يقع المركز الرياضي المحلي، المثالي للأنشطة الترفيهية، أيضًا على مسافة قريبة (154م). مع وجود مرافق مجتمعية مثل دار البلدية والكنيسة بالقرب، تجمع هذه الموقع بين هدوء الحياة القروية وراحة المرافق الحضرية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين المحتملين.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk

Environmental

Terrain

Elevation

Min: 79m84mMax: 87m

Slope0.1°

Above Lowest Point+5.0m

Terrain Ruggedness

0.05

Slope Direction

315°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone

Return Period–

Flood Depth–

Dist. to Water–

Landslide RiskNone

Coastal Erosion

Estimated

Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000

National Park

Nature Reserve

Protection LevelNone

Planning RestrictionNone

Advantages

Not in a flood zone
Elevated terrain reduces flood risk
No environmental restrictions
Flat, buildable terrain
Smooth terrain surface
Good solar energy potential

Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28

ST3D

نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D

استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.

Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models