1 / 4

منزل بمساحة 179.99 م² يقع في شارع سان جيرمان في سان جيرمان سور رون

596 Rue de Saint-Germain, 74910 Saint-Germain-sur-Rhône, Saint Germain Sur Rhone, Ile-de-France

+23% ROI

غرف النوم

الحمامات

المساحة

- m²

تاريخ المزاد

سعر المزاد

€110,000

القيمة السوقية

€143,000

عرض القائمة الأصلية تحليل الطاقة الشمسية

طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

بيع عقاري في المحكمة القضائية في ثونون ليه بان يوم 27 فبراير 2026، من الساعة 15:00 إلى 19:00. لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بالمحكمة. تجد فرصاً مماثلة على فيكستيا.

تفاصيل العقار

نوع العقار: منزل

الموقع

596 Rue de Saint-Germain, 74910 Saint-Germain-sur-Rhône, Ile-de-France, FR

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

سان جيرمان سور رون يقدم بيئة ساحرة وهادئة، مثالية لأولئك الذين يسعون لنمط حياة سلمي. العقار يقع بشكل ملائم على بعد حوالي 24 دقيقة سيرًا على الأقدام من أقرب محطة حافلات، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة. ستقدر العائلات القرب من مدرسة بالميت الابتدائية، التي تبعد فقط 18 دقيقة سيرًا على الأقدام. بالنسبة لتناول الطعام، تعتبر لا تافيرن مطعمًا رائعًا يبعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام، مثالي للاستمتاع بالمأكولات المحلية. المجتمع يزدهر بوجود كنيسة سان جيرمان القريبة، التي تبعد فقط دقيقتين سيرًا على الأقدام، ومكتب بلدية سان جيرمان سور رون، الذي يقع على بعد 16 دقيقة. مع وجود قاعة الاحتفالات في جينيسيات القريبة للفعاليات المجتمعية، يقدم هذا الموقع مزيجًا من الراحة وروح المجتمع، مما يجعله خيارًا ممتازًا للمشترين المحتملين.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk

Environmental

Terrain

Elevation

Min: 340m438mMax: 494m

Slope7.7°

Above Lowest Point+98.0m

Terrain Ruggedness

1.00

Slope Direction

310°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone

Return Period–

Flood Depth–

Dist. to Water–

Landslide RiskNone

Coastal Erosion

Estimated

Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000

National Park

Nature Reserve

Protection LevelNone

Planning RestrictionNone

Advantages

Not in a flood zone
Elevated terrain reduces flood risk
No environmental restrictions
Excellent solar energy potential

Risk Factors

Rugged terrain surface

Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28

ST3D

نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D

استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.

Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models