1 / 3

منزل بمساحة 144.40 م² يقع في شارع سانت إكزوبيري في تولوز

Toulouse, Occitanie

+23% ROI

غرف النوم

الحمامات

المساحة

- m²

تاريخ المزاد

سعر المزاد

€300,000

القيمة السوقية

€390,000

عرض القائمة الأصلية تحليل الطاقة الشمسية

طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

بيع عقاري في المحكمة القضائية في تولوز بتاريخ 19 فبراير 2026، من الساعة 14:00 إلى 18:00. يتعلق هذا البيع بعقار يقع في تولوز. لمزيد من المعلومات، يرجى الرجوع إلى الإعلانات الرسمية أو الاتصال بالمحكمة. مدرج عبر Fixatia، منصة مزادات العقارات في أوروبا.

تفاصيل العقار

نوع العقار: منزل

الموقع

31400 Toulouse, Occitanie, FR

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في منطقة تولوز النابضة بالحياة، وتقدم مزيجًا مثاليًا من الراحة والمجتمع. على بعد دقيقتين فقط سيرًا على الأقدام من أقرب محطة حافلات في LAAS، يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة، مما يربطهم ببقية المدينة. بالنسبة للعائلات، توجد عدة جامعات على بعد خطوات، بما في ذلك أمفي 1 وأمفي 2، وكلاهما يبعد دقيقتين فقط. تلبي احتياجات الرعاية الصحية بوجود عيادة تقع على بعد 490 مترًا، بينما توجد الصيدليات على بعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام. تتوفر خيارات التسوق وتناول الطعام بكثرة، مع وجود سوبرماركت ومخبز محلي يبعدان 10 دقائق فقط. بالنسبة للترفيه، توفر مراكز الرياضة والحدائق القريبة فرصًا وافرة للأنشطة الخارجية. هذه الموقع مثالي لأولئك الذين يبحثون عن حي نابض بالحياة وسهل الوصول.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk

Environmental

Terrain

Elevation

Min: 147m153mMax: 156m

Slope0.2°

Above Lowest Point+6.0m

Terrain Ruggedness

0.07

Slope Direction

100°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone

Return Period–

Flood Depth–

Dist. to Water–

Landslide RiskNone

Coastal Erosion

Estimated

Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000

National Park

Nature Reserve

Protection LevelNone

Planning RestrictionNone

Advantages

Not in a flood zone
Elevated terrain reduces flood risk
No environmental restrictions
Flat, buildable terrain
Smooth terrain surface
Excellent solar energy potential

Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28

ST3D

نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D

استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.

Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models