مزاد قسري في برلين

Hornungweg 32, 12623 Berlin, Mahlsdorf, Berlin, Berlin

+23% ROI

غرف النوم

5

الحمامات

-

المساحة

120 m²

تاريخ المزاد

22 أكتوبر 2026

سعر المزاد

€443,000

القيمة السوقية

€575,900

تاريخ المزاد

22 أكتوبر 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

توجد هذه النصف المنزلي الجذاب في موقع هادئ في حي ليشتنبرغ في برلين، وتحديداً في ماهلسدورف، على العنوان هورنونغويغ 32، 12623 برلين. توفر العقار مساحة سكنية تبلغ 120 م² ويحتوي على 5 غرف، مما يوفر مساحة كافية لعائلة أو استخدام فردي. تتميز النصف المنزلي بتوزيع مدروس للمساحات. في الطابق الأرضي، ستجد غرفة معيشة واسعة، مثالية للأمسيات الاجتماعية، بالإضافة إلى مطبخ منفصل مجهز بأجهزة حديثة. كما يضيف مرحاض للضيوف راحة إضافية في الطابق الأرضي. في الطابق العلوي، توجد غرف النوم التي تتميز بإشراقتها وإطلالتها على المساحات الخضراء. هنا ستجد أيضًا حمامًا مزودًا بحوض استحمام ودش. كما يقدم العقار حديقة صغيرة تدعو للاسترخاء والاستمتاع. تعتبر المنطقة في ماهلسدورف صديقة للعائلات بشكل خاص وتوفر اتصالاً جيدًا بوسائل النقل العامة بالإضافة إلى وجود خيارات للتسوق بالقرب. المدارس ورياض الأطفال متاحة أيضًا بسهولة، مما يجعل المنطقة السكنية جذابة للعائلات. اغتنم الفرصة لامتلاك نصف منزلي في هذا الموقع المطلوب. يمكنك العثور على فرص مشابهة على فيكساتيا.

تفاصيل العقار

نوع العقار
منزل

الموقع

Hornungweg 32, 12623 Berlin, Mahlsdorf, Berlin, DE

فتح على الخريطة

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (de)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Good solar energy potential
Data Sources:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-14
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد