Fixatia

مزاد قسري في دوسلدورف

Morper Straße 45, 40625 Düsseldorf, Gerresheim, Düsseldorf, North Rhine-Westphalia

+23% ROI

غرف النوم

6

الحمامات

-

المساحة

300 m²

تاريخ المزاد

15 أكتوبر 2026

سعر المزاد

€875,000

القيمة السوقية

€1,137,500

تاريخ المزاد

15 أكتوبر 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

هذا المبنى متعدد العائلات في دوسلدورف، نوردراين-فستفاليا، يقع في شارع موربر 45، 40625 دوسلدورف، جيريسهايم. يوفر مساحة سكنية واسعة تبلغ إجمالاً 300 م² ويشمل 6 غرف. يمتلك العقار عدة مرائب توفر مساحة تخزين إضافية ووسائل لركن السيارات. تتميز المنطقة في جيريسهايم ببيئة سكنية هادئة، ومع ذلك توفر اتصالاً جيداً بالبنية التحتية للمدينة. هذا المبنى متعدد العائلات مناسب تماماً للمستثمرين أو كمنزل للأجيال المتعددة. "تجدونه على Fixatia، دليلكم لمزادات العقارات الأوروبية." اغتنم الفرصة لشراء هذا العقار من خلال مزاد قسري.

تفاصيل العقار

نوع العقار
منزل

الموقع

Morper Straße 45, 40625 Düsseldorf, Gerresheim, North Rhine-Westphalia, DE

فتح على الخريطة

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (de)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Good solar energy potential
Data Sources:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-15
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد