Fixatia

مزاد قسري في مönchengladbach

Taunusstraße 16, 41236 Mönchengladbach, Rheydt-Geistenbeck, Mönchengladbach, North Rhine-Westphalia

+23% ROI

غرف النوم

6

الحمامات

-

المساحة

200 m²

تاريخ المزاد

13 أكتوبر 2026

سعر المزاد

€180,000

القيمة السوقية

€234,000

تاريخ المزاد

13 أكتوبر 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

هذا المنزل المكون من شقتين في مönchengladbach، شمال الراين - وستفاليا، يقدم فرصة جذابة للمزاد العلني. تقع العقار في شارع تاونوس 16، 41236 مönchengladbach، في حي رايدت-غايستنبك. يتميز المنزل بمساحة معيشة واسعة تبلغ إجمالاً 200 م²، ويوفر مساحة كافية لوحدتين سكنيتين منفصلتين. يتيح تقسيمه إلى 6 غرف استخداماً مرناً، سواء لعائلة كبيرة أو للتأجير. تتميز المنطقة في رايدت-غايستنبك ببيئة سكنية هادئة، ومع ذلك توفر اتصالاً جيداً بالبنية التحتية لمدينة مönchengladbach. تتوفر متاجر، ومدارس، ووسائل النقل العامة بالقرب وسهولة الوصول إليها. اغتنم هذه الفرصة لامتلاك عقار سكني متعدد الاستخدامات في موقع مطلوب. تجدونها على فيكستيا، دليلكم لمزادات العقارات الأوروبية.

تفاصيل العقار

نوع العقار
منزل

الموقع

Taunusstraße 16, 41236 Mönchengladbach, Rheydt-Geistenbeck, North Rhine-Westphalia, DE

فتح على الخريطة

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (de)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Good solar energy potential
Data Sources:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-10
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد