شقة تقع في الطابق الثاني والأخير من مبنى مكون من ثلاثة شقق

Via Fratelli Cairoli 23, 06063 Gualdo, accesso al vano scale, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

90

تاريخ المزاد

8 مايو 2026

سعر المزاد

38,432.81

القيمة السوقية

49,962.65

تاريخ المزاد

8 مايو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

اكتشف المزيد من العقارات مثل هذه على Fixatia. شقة بمساحة 90 م² تقع في الطابق الثاني والأخير من مبنى يتكون من ثلاثة شقق في ضواحي غوالدو تادينو. الوحدة موزعة على مستوى واحد وتشمل مدخلًا، وغرفة معيشة، وغرفة طعام مع باب زجاجي، وزاوية مطبخ، وغرفتين نوم مزدوجتين وحمامًا. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الشقة على غرفتين ملحقين، تشملان مطبخًا ريفيًا ومرآبًا. يُشير إلى أنه لم يتم إصدار شهادة الصلاحية ولا يوجد اتحاد مالكي.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Via Fratelli Cairoli 23, 06063 Gualdo, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في منطقة غوالدو تادينو الساحرة، وتقدم نمط حياة هادئ ولكنه متصل. ستجد محطة قطار غوالدو تادينو على بعد 35 دقيقة سيرًا على الأقدام، مما يجعل التنقل سهلاً، بينما تتوفر محطة حافلات قريبة بنفس القدر. ستقدر العائلات القرب من عدة مدارس، بما في ذلك مدرسة سكوولا ميديا ستيتالي فرانكو ستوريلي، التي تبعد حوالي 45 دقيقة سيرًا على الأقدام. لتلبية احتياجات الرعاية الصحية، تقع صيدلية مونتيبينا على بعد 14 دقيقة فقط سيرًا على الأقدام، مع وجود صيدليات وعيادة إضافية قريبة. تتوفر خيارات التسوق بكثرة، حيث يقع يورو سبين ومركز تسوق بورتا نوفا على بعد حوالي 35 دقيقة. يمكن لعشاق الطبيعة الاستمتاع بالحديقة المحلية، التي تبعد 27 دقيقة سيرًا على الأقدام من المنزل. مع مزيج من الراحة والهدوء، تعتبر هذه الموقع مثاليًا لأي شخص يفكر في ملكية جديدة في لومباردي.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 470m474mMax: 491m
Slope0.8°
Above Lowest Point+4.0m
Terrain Ruggedness
0.17
Slope Direction
252°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد