حق الملكية على عقار مخصص للسكن في آسي بوناكورسي، شارع بابا جيو

CORSO UMBERTO 166, 95024 Acireale, Acireale, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

206

تاريخ المزاد

19 مايو 2026

سعر المزاد

142,500

القيمة السوقية

185,250

تاريخ المزاد

19 مايو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

عقار للبيع في آشي بوناكورسي، يقع في شارع بابا يوحنا الثالث والعشرين رقم 9. العقار، المخصص للسكن المدني، يقدم مساحة تجارية إجمالية تبلغ حوالي 197 م²، موزعة على مستويين: الأول والقاعة السفلية. بالإضافة إلى ذلك، تشمل المنطقة الحضرية المخصصة بمساحة 33 م². هذه القائمة هي جزء من مجموعة مختارة من Fixatia.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

CORSO UMBERTO 166, 95024 Acireale, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تتميز هذه الملكية بموقعها في بلدة أتشيرالي النابضة بالحياة، حيث تقدم مزيجًا مثاليًا من الراحة والمجتمع. على بعد خطوات قصيرة، ستجد العديد من محطات الحافلات، بما في ذلك بيلفيدير وسانترو، وكلاهما على بعد 3-4 دقائق سيرًا على الأقدام، مما يجعل التنقل سهلاً. ستقدر العائلات القرب من المؤسسات التعليمية الممتازة، حيث يقع المعهد اللغوي على بعد 15 مترًا فقط، والعديد من المدارس الأخرى ضمن مسافة 10 دقائق سيرًا على الأقدام. لتلبية احتياجات الرعاية الصحية، تقع أقرب صيدلية على بعد 102 متر من باب منزلك. تتوفر خيارات التسوق وتناول الطعام بكثرة، مع وجود سوبرماركت ومطاعم رائعة مثل Champagne de la Jarrettiere على بعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام. استمتع بالهواء الطلق في الحدائق القريبة، مما يضمن نمط حياة متوازن في هذا المكان الساحر. هذه المنطقة مثالية لأي شخص يتطلع للاستثمار في مجتمع مرحب.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 18m170mMax: 193m
Slope7.9°
Above Lowest Point+152.0m
Terrain Ruggedness
1.00
Slope Direction
88°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد