شقة في الطابق الثاني، تتكون من مدخل، غرفة معيشة، ممر، u

Via Leonardo Da Vinci, 38, 95024 Acireale, Acireale, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

5

الحمامات

-

المساحة

90

تاريخ المزاد

21 مايو 2026

سعر المزاد

96,000

القيمة السوقية

124,800

تاريخ المزاد

21 مايو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

شقة في الطابق الثاني بمساحة 90 م²، تتكون من 5 غرف. تشمل العقار غرفة مدخل تؤدي إلى غرفة معيشة واسعة، وممر، وغرفة دراسة، وغرفتين نوم، وغرفة تخزين صغيرة، وحمام. المطبخ منفصل ومزود بشرفة. تكمل الملكية غرفة غسيل وشرفتين، مثالية للاستمتاع بلحظات من الاسترخاء في الهواء الطلق. استكشف المزيد من عقارات المزاد في Fixatia.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Via Leonardo Da Vinci, 38, 95024 Acireale, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

مخبأة في المدينة الساحرة أتشيرالي، تقدم هذه الملكية أجواء مجتمعية نابضة بالحياة مع ثروة من المرافق عند عتبة داركم. وسائل النقل العامة متاحة بسهولة، حيث تقع أقرب محطة حافلات، باكينوتي، على بعد 30 مترًا فقط، مما يضمن خيارات سفر مريحة. ستقدر العائلات القرب من عدة مدارس، بما في ذلك مدرسة الأطفال لا جيوسترا، التي تبعد 78 مترًا فقط، ومعهد باولو فاستا الشامل، الذي يمكن الوصول إليه خلال 152 مترًا. لتلبية احتياجات الرعاية الصحية، توجد عدة صيدليات ضمن دائرة نصف قطرها 1 كيلومتر. التسوق سهل مع سوبرماركت أرد ديسكونت الذي يبعد 88 مترًا فقط عن المنزل، بالإضافة إلى الجزارين والمخابز المحلية. استمتع بأمسيات هادئة في الحدائق أو المقاهي القريبة، حيث يقع كوفي دريم على بعد 280 مترًا، بالإضافة إلى خيارات تناول الطعام المحلية مثل تراتوريا فيكو بروجيت على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام. هذا الموقع مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والمجتمع.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 141m172mMax: 212m
Slope3.1°
Above Lowest Point+31.0m
Terrain Ruggedness
0.41
Slope Direction
27°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد