قطعة أرض واحدة تتكون من العقارات التالية الواقعة في بلدية كاستروفيليبو (AG)، منطقة تورا ن

Via Piersanti Mattarella, 77, 92100 Agrigento, Agrigento, Sicily

+23% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

-

تاريخ المزاد

19 مايو 2026

سعر المزاد

105,810.95

القيمة السوقية

137,554.24

تاريخ المزاد

19 مايو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

مقدم لكم من Fixatia. للبيع، قطعة فريدة من العقارات تقع في بلدية كاستروفيلبّو (AG)، منطقة تورّو رقم 1. تتضمن القطعة مبنى سكنياً، يمتد على مستويين فوق الأرض، وهما الطابق الأرضي والطابق الأول، مما يشكل مسكناً مستقلاً. بالإضافة إلى ذلك، تشمل الأراضي الزراعية (الأصول رقم 2، 3، 4، 5 و6) المرتبطة بالمبنى.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Via Piersanti Mattarella, 77, 92100 Agrigento, Sicily, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في مدينة أجرجنتو الساحرة، وتوفر أجواء مجتمعية حيوية مع وصول مريح إلى المرافق الأساسية. على بعد مسافة قصيرة تبلغ حوالي دقيقتين سيرًا على الأقدام، ستجد أقرب محطة حافلات، بينما تقع محطة قطار أجرجنتو بassa على بعد حوالي 7 دقائق، مما يجعل التنقل سهلاً. ستقدر العائلات القرب من عدة مدارس، بما في ذلك معهد تكنيكو بير جيو متري برونيلليشي، الذي يبعد حوالي 8 دقائق. لتلبية احتياجات الرعاية الصحية، تتواجد الصيدليات على بعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام. تتوفر خيارات التسوق وتناول الطعام بكثرة، مع المفضلات المحلية مثل مخبز بانيفيشيو بادري بيو ومطعم بيتزا ديل كوادريفيوم على بعد خطوات قليلة. بالإضافة إلى ذلك، توفر الحدائق القريبة فرصًا واسعة للترفيه، مما يجعل هذا الموقع مثاليًا للاسترخاء والراحة.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 184m229mMax: 262m
Slope2.6°
Above Lowest Point+45.0m
Terrain Ruggedness
0.49
Slope Direction
360°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد