شقة تقع في أغريجنتو، شارع فينيسيا 16، في الطابق الأرضي-نصف السفلي، تتكون من

via Venezia 16, 92100 Agrigento, Agrigento, Sicily

+23% ROI

غرف النوم

5

الحمامات

-

المساحة

60

تاريخ المزاد

16 يونيو 2026

سعر المزاد

22,000

القيمة السوقية

28,600

تاريخ المزاد

16 يونيو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

شقة للبيع في أغريجنتو، تقع في شارع فينيسيا 16، بمساحة 60 م² وتتكون من 2.5 غرفة. تقع الوحدة العقارية في الطابق الأرضي-نصف السفلي وتشمل غرفة معيشة، مطبخ، غرفة نوم وحمام. وهي مسجلة في السجل العقاري للبلدية في أغريجنتو، في الورقة 147، القطعة 255 فرعي 7، في الفئة A/5، الفئة 2، مع إيراد قدره 51.65. استكشف المزيد من العقارات المعروضة في المزاد على Fixatia.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

via Venezia 16, 92100 Agrigento, Sicily, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في قلب أغريجنتو، وتقدم أسلوب حياة نابض ومريح. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ستجد محطة قطار أغريجنتو المركزية (حوالي 3 دقائق سيرًا على الأقدام) والعديد من محطات الحافلات، مما يجعل التنقل سهلاً. ستقدر العائلات القرب من عدة مدارس مرموقة، بما في ذلك مدرسة "ل. بيرانديلو" المتوسطة ومدرسة "ر. بوليتي" الثانوية، وكلاهما على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام. تلبي احتياجات الرعاية الصحية بسهولة مع وجود صيدليات وعيادة أسنان قريبة. للتسوق وتناول الطعام، تعتبر الأماكن المحلية المفضلة مثل مخبز كونكا دورو ومطعم ومشروبات مارا على بعد خطوات قليلة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر نادي كوكو للياقة البدنية والحدائق القريبة خيارات ترفيهية ممتازة، مما يضمن أسلوب حياة متوازن. تجمع هذه الموقع حقًا بين الوصول، والتعليم، والترفيه، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين المحتملين.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 112m182mMax: 283m
Slope7.8°
Above Lowest Point+70.0m
Terrain Ruggedness
1.00
Slope Direction
339°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد