الأرض تُستخدم كمخزن ومكان لتخزين الدراجات النارية في الجزء الجنوبي، حيث

Via Savonarola n. 53, 15121 Alessandria, Alessandria, Piedmont

+23% ROI

غرف النوم

2

الحمامات

-

المساحة

100

تاريخ المزاد

9 يونيو 2026

سعر المزاد

19,700

القيمة السوقية

25,610

تاريخ المزاد

9 يونيو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

نقترح للبيع مبنى ريفي بمساحة 100 م²، يقع داخل فناء، مع هيكل جزئي تحت الأرض وطابق أول تم تحويله إلى سكن معلق. يتكون العقار من إجمالي 2 غرفة. في الطابق الأرضي، نجد غرفة تخزين ومرآب للدراجات النارية في الجزء الجنوبي، حيث توجد سلم حلزوني معدني يؤدي إلى المستويين العلويين. يتميز الطابق الأول بمساحة واسعة، مع زاوية مطبخ وخدمة صحية في الجزء الشمالي. بالإضافة إلى ذلك، توجد خدمة صحية إضافية على مستوى السطح المعلق. العقار خالٍ وجاهز للسكن. تم العثور عليه في Fixatia، دليل مزادات العقارات الأوروبية الخاص بك.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Via Savonarola n. 53, 15121 Alessandria, Piedmont, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه العقار في قلب ألساندريا، ويتميز بأجواء مجتمعية نابضة بالحياة مع وصول مريح إلى المرافق الأساسية. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ستجد عدة محطات حافلات في غضون 5 دقائق، ومحطة قطار أكوي تيرمي على بعد 7 دقائق فقط سيرًا على الأقدام، مما يضمن خيارات نقل سهلة. ستقدر العائلات القرب من المؤسسات التعليمية ذات الجودة، بما في ذلك ليسيو ديللي شينزي أوماني ومدرسة "جي. بيلا" الثانوية، وكلاهما على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام. كما أن المرافق الصحية، مثل عيادة أليانس ميديكال والعديد من الصيدليات، قريبة أيضًا، مما يعزز من راحة بالك. للتسوق وتناول الطعام، استمتع بالمفضلات المحلية مثل مخبز إيل فورنايو ومطعم نيو غاليري، وكلها على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام. بالإضافة إلى ذلك، توفر الحدائق والمناطق الترفيهية القريبة ملاذًا مثاليًا لعشاق الهواء الطلق. تقدم هذه الموقع حقًا مزيجًا من الراحة والمجتمع، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين المحتملين.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 146m158mMax: 181m
Slope1.1°
Above Lowest Point+12.0m
Terrain Ruggedness
0.18
Slope Direction
314°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد