ملكية كاملة لوحدة سكنية في الطابق الأرضي مع فناء مشترك، تتكون من مدخل إلى المطبخ

Via Giuseppe Verdi, 40, 15121 Alessandria, Alessandria, Piedmont

+23% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

94

تاريخ المزاد

18 يونيو 2026

سعر المزاد

23,000

القيمة السوقية

29,900

تاريخ المزاد

18 يونيو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

وحدة سكنية في الملكية الكاملة في الطابق الأرضي، بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 94.00 م². يتكون العقار من مدخل يؤدي إلى مطبخ، متصل بعقار آخر (القطعة 1)، وغرفة معيشة يمكن الوصول إليها مباشرة من المطبخ. تشمل الملكية أيضًا حمام وغرفتي نوم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مخرج في الخلف يوفر مساحة ملكية حصرية. حالة الصيانة العامة معقولة. موجودة على Fixatia، دليل مزادات العقارات الأوروبية الخاص بك.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Via Giuseppe Verdi, 40, 15121 Alessandria, Piedmont, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

مخبأة في قلب أليساندريا النابض بالحياة، تقدم هذه الملكية مزيجًا مثاليًا من الراحة والمجتمع. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ستجد العديد من محطات الحافلات، بما في ذلك فيا فاع دي برونو - فيا ديللا فيتوريا، التي تبعد فقط 57 مترًا عن بابك، مما يجعل التنقل أمرًا سهلاً. ستقدر العائلات القرب من عدة مؤسسات تعليمية، مثل مدرسة فيفالدي المتوسطة، التي تبعد فقط 117 مترًا. لتلبية احتياجات الرعاية الصحية، تقع صيدلية أودوني على بعد 61 مترًا فقط من الملكية. استمتع بالتسوق في السوبرماركت القريبة مثل سوبرماركت، التي تبعد فقط 66 مترًا، واغمر نفسك في خيارات تناول الطعام المحلية مثل سوشي وين، التي تبعد 38 مترًا فقط عن المنزل. مع وجود كافيه فيردي وكافيه تياترو بالقرب، هناك العديد من الأماكن للاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، المنطقة مليئة بالحدائق والمرافق الترفيهية، مما يجعلها مثالية لعشاق الهواء الطلق. هذه الموقع يلبي حقًا جميع احتياجات نمط حياتك.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 96m100mMax: 103m
Slope0.1°
Above Lowest Point+4.0m
Terrain Ruggedness
0.05
Slope Direction
166°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد