الملكية الكاملة لوحدة سكنية في الطابق الأرضي مع فناء مشترك، تتكون من مدخل إلى غرفة المعيشة

via Verdi n. 40, 15121 Alessandria, Alessandria, Piedmont

+23% ROI

غرف النوم

3

الحمامات

-

المساحة

99

تاريخ المزاد

18 يونيو 2026

سعر المزاد

29,000

القيمة السوقية

37,700

تاريخ المزاد

18 يونيو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

نقترح للبيع وحدة سكنية تتكون من 3 غرف، تقع في الطابق الأرضي، بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 99.00 م². يتكون العقار من مدخل يؤدي إلى غرفة معيشة، ومطبخ مجاور، وممر، وغرفة، وحمام، وغرفة نوم رئيسية. يمكن الوصول من الممر إلى عقار آخر (القطعة 2). الحالة العامة للصيانة جيدة، مما يجعل هذه الملكية جاهزة للسكن. بالإضافة إلى ذلك، يوجد فناء مشترك يثري العرض. مدرج عبر Fixatia، منصة مزادات العقارات في أوروبا.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

via Verdi n. 40, 15121 Alessandria, Piedmont, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه العقار في المدينة الساحرة أليساندريا، حيث توفر أجواء مجتمعية نابضة بالحياة مع مرافق مريحة. على بعد 6 دقائق سيرًا على الأقدام (447م) من محطة قطار سوليرو، فإن التنقل سيكون سهلاً. ستقدر العائلات القرب من مدرسة إدموندو دي أميش (حوالي 4 دقائق سيرًا على الأقدام) ورياض الأطفال القريبة، مما يضمن خيارات تعليمية عالية الجودة للأطفال. لتلبية احتياجات الرعاية الصحية، تقع صيدلية غراتارولا على بعد 7 دقائق سيرًا. التسوق سهل الوصول إليه، مع وجود سوبرماركت فرانتشينو وجزار على بعد بضع دقائق فقط. استمتع بنزهات مريحة في الحديقة القريبة، التي تبعد 3 دقائق فقط من باب منزلك، أو استرخ في بار سبورت. مع وجود الكنائس المحلية ومبنى البلدية بالقرب، توفر هذه الموقع مزيجًا مثاليًا من الراحة وروح المجتمع، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين المحتملين.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 96m101mMax: 106m
Slope0.4°
Above Lowest Point+5.0m
Terrain Ruggedness
0.06
Slope Direction
48°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد