Fixatia
1 / 3

شقة تقع في Alì Terme (ME) عبر Traversa di via Santa Lucia، الطابق 3° في السجل 9

Via Santa Lucia, 98021 Alì, Alì, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

5

الحمامات

-

المساحة

- m²

تاريخ المزاد

14 مايو 2026

سعر المزاد

€36,373.2

القيمة السوقية

€47,285.16

تاريخ المزاد

14 مايو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

شقة للبيع في علي ترمي (ME)، تقع في شارع ترافيرسا دي فيا سانتا لوتشيا، في الطابق الثالث. يتكون العقار من 5 غرف، بمساحة إجمالية تبلغ 1000/1000. بالإضافة إلى ذلك، تشمل الصفقة اثنين من الأسطح الشمسية، كلاهما يقع في الطابق الرابع، بمساحة إجمالية تبلغ 1000/1000 لكل منهما. يتم تحديد الأسطح الشمسية في السجل العقاري كصفحة 9، قطعة 423 فرعي 19 وقطعة 423 فرعي 17. تمثل هذه العرض فرصة مثيرة للاهتمام لمن يبحث عن عقار واسع في موقع استراتيجي. تجمع Fixatia أفضل عروض المزادات من مصادر رسمية.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Via Santa Lucia, 98021 Alì, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في بلدة ألي الساحرة في لومباردي، وتقدم مزيجًا رائعًا من الراحة والهدوء. على بعد دقيقتين سيرًا على الأقدام (132م) من أقرب محطة حافلات، و10 دقائق مشيًا (641م) إلى محطة قطار ألي تيرمي، فإن التنقل هنا سهل للغاية. ستقدر العائلات القرب من المؤسسات التعليمية، حيث تقع مدرسة التعليم الثانوي الأولي على بعد دقيقة واحدة فقط (110م) والعديد من رياض الأطفال ضمن مسافة قريبة. لتلبية احتياجات الرعاية الصحية، تقع صيدلية لاغانا على بعد دقيقتين فقط (168م). استمتع بالتسوق المحلي في السوق، الذي يبعد 7 دقائق سيرًا على الأقدام (634م)، واسترخ في المقاهي القريبة أو في ملعب الأطفال، وكلاهما على بعد بضع دقائق. توازن هذه الموقع بشكل مثالي بين سهولة الوصول وأجواء المجتمع الترحيبية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين المحتملين.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 0m18mMax: 95m
Slope3.0°
Above Lowest Point+18.0m
Terrain Ruggedness
0.55
Slope Direction
50°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد