محل، في الطابق الأرضي يقع في بلدية أندريا في شارع N

VIA NAZARIO SAURO. 56, 76123 Andria, Andria, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

3

الحمامات

-

المساحة

111

تاريخ المزاد

5 مايو 2026

سعر المزاد

36,562.5

القيمة السوقية

47,531.25

تاريخ المزاد

5 مايو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

اكتشف فرصًا مماثلة على Fixatia. الملكية الكاملة لمعمل حرفي يقع في أندريا (BT)، في منطقة قريبة من المركز، تحديدًا في شارع نازاريو ساورو، رقم 56. العقار تبلغ مساحته 111 متر مربع (م²) ويتطور بالكامل في الطابق الأرضي. يتكون من 3 غرف، مقسمة إلى ثلاثة بيئات وملحقات، مع وصول مباشر من الرقم 56.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

VIA NAZARIO SAURO. 56, 76123 Andria, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في مدينة أندريا الساحرة، وتوفر أجواء مجتمع نابضة بالحياة مع المرافق الأساسية على بُعد خطوات قليلة. ستجد أقرب محطة حافلات على بُعد 8 دقائق سيرًا على الأقدام، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى وسائل النقل العامة. ستقدر العائلات القرب من عدة مدارس، بما في ذلك scuola elementare Don Bosco التي تبعد دقيقتين فقط، ومستشفى يقع على بُعد 3 دقائق من باب منزلك. للتسوق وتناول الطعام، يوجد سوبر ماركت ومجموعة متنوعة من المطاعم على مسافة قصيرة، مما يضمن الراحة للاحتياجات اليومية. استمتع بنزهات مريحة في الحدائق القريبة أو قم بزيارة الكنائس المحلية لإضفاء لمسة من الثقافة. مع كل ما تحتاجه قريبًا، تعتبر هذه الموقع مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة متوازن في أندريا.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 145m147mMax: 163m
Slope0.7°
Above Lowest Point+2.0m
Terrain Ruggedness
0.21
Slope Direction
289°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد