شقة مع غرفة قبو ملحقة في الطابق السفلي، تتكون من مدخل، غرفة معيشة

Via Giuseppe Verdi n.4, 04011 Aprilia, Aprilia, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

4

الحمامات

-

المساحة

100

تاريخ المزاد

23 يونيو 2026

سعر المزاد

185,595

القيمة السوقية

241,273.5

تاريخ المزاد

23 يونيو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

شقة مكونة من 4 غرف بمساحة 100 م²، تقع في الطابق السفلي وتتكون من مدخل، غرفة معيشة، مطبخ، غرفتين نوم، 2 ممرات و2 حمامات. العقار مزود بشرفة، مثالية لحظات الاسترخاء في الهواء الطلق. يتم التعرف عليه في السجل العقاري تحت رقم 68، قطعة 233، فرعي 13. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر مكان لركن السيارة مغطى، يقع أيضًا في الطابق السفلي، ويُعرف في السجل العقاري تحت رقم 68، قطعة 233، فرعي 18. تمثل هذه الحلول فرصة ممتازة لمن يبحث عن الراحة والوظائف في موقع استراتيجي. فيكساتيا تقدم لك عقارات مزاد موثوقة في جميع أنحاء أوروبا.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Via Giuseppe Verdi n.4, 04011 Aprilia, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في بلدة أبريليا النابضة بالحياة في لومبارديا، وتقدم نمط حياة مريح ومتصلة بشكل جيد. ستجد خيارات نقل ممتازة قريبة، حيث يقع موقف حافلات أبريليا دي غاسبيري على بعد 4 دقائق سيرًا على الأقدام، ومحطة القطار على بعد حوالي 16 دقيقة سيرًا، مما يجعل التنقل سهلاً. ستقدر العائلات القرب من عدة مدارس، بما في ذلك المعهد الشامل "جيوفاني باسكولي"، الذي يقع على بعد 7 دقائق فقط. يتم تلبية احتياجات الرعاية الصحية بسهولة مع وجود العديد من الصيدليات والمهنيين الطبيين على مسافة قصيرة سيرًا. للتسوق وتناول الطعام، يقع سوبرماركت كوناد ومجموعة متنوعة من المطاعم المحلية، بما في ذلك بيتزا ريه 2، على بعد 10 دقائق سيرًا. استمتع بالخارج في باركو نيلدي يوتي، الذي يبعد 3 دقائق فقط، وهو مثالي للاسترخاء والترفيه. يجمع هذا الموقع حقًا بين الراحة وأجواء المجتمع الترحيبية.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 66m74mMax: 81m
Slope0.6°
Above Lowest Point+8.0m
Terrain Ruggedness
0.09
Slope Direction
51°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد