العقار، المخصص للأنشطة الإنتاجية/الحرفية (525 متر مربع مصنع و85 متر مربع مكاتب)، هو جزء

Via delle Tuje, 06083 Bastia, Bastia, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

525

تاريخ المزاد

17 يوليو 2026

سعر المزاد

278,000

القيمة السوقية

361,400

تاريخ المزاد

17 يوليو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

العقار، المخصص للنشاطات الإنتاجية/الحرفية، تبلغ مساحته الإجمالية 610 متر مربع، مقسمة إلى 525 متر مربع من الورشة و85 متر مربع من المكاتب. إنه جزء من مبنى أكبر، يتكون من طابقين فوق الأرض وسقف علوي قابل للزيارة جزئيًا. الواجهات الخارجية مصنوعة من عناصر مسبقة الصنع بتشطيب حصى مغسول، تتميز بألوان ترابية. حالة الحفاظ على العقار جيدة بشكل عام ولا تتطلب تدخلات صيانة استثنائية. المكاتب والمرافق الملحقة في حالة جيدة بشكل متوسط، على الرغم من وجود تشطيبات قديمة. مدرج عبر Fixatia، منصة المزادات العقارية في أوروبا.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Via delle Tuje, 06083 Bastia, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في منطقة باستيا الساحرة في لومباردي، وتقدم مزيجًا مثاليًا من الراحة والهدوء. وسائل النقل العامة متاحة بسهولة، حيث يبعد موقف الحافلات 17 دقيقة سيرًا على الأقدام، ومحطة قطار باستيا أمبرا تبعد حوالي 25 دقيقة مشيًا. ستقدر العائلات القرب من عدة مؤسسات تعليمية، بما في ذلك مدرسة ج. باسكولي الحكومية و مدرسة كولومبا أنطونيتي الحكومية، وكلاهما على مسافة قريبة من المشي. لتلبية احتياجات الرعاية الصحية، عيادة Palazzo della salute Bastia Umbra تبعد حوالي 20 دقيقة. التسوق سهل مع وجود يوروسبين وكوناد سوبرستور بالقرب، بالإضافة إلى خيارات تناول الطعام الممتعة مثل لا غارغوتا التي تبعد 8 دقائق فقط. استمتع بالهواء الطلق في الحديقة المحلية، التي تبعد 9 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من باب منزلك. هذه الموقع يلبي حقًا جميع احتياجات نمط حياتك.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 194m197mMax: 202m
Slope0.3°
Above Lowest Point+3.0m
Terrain Ruggedness
0.05
Slope Direction
308°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد