كازالي سان نيكولا، مميزين على التوالي بالرقم N

Viale dei Rettori, 57, 82100 Benevento, Benevento, Campania

+23% ROI

غرف النوم

5

الحمامات

-

المساحة

27

تاريخ المزاد

28 مايو 2026

سعر المزاد

18,848.78

القيمة السوقية

24,503.41

تاريخ المزاد

28 مايو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

تصفح الآلاف من القوائم الأخرى على Fixatia. في للبيع في مونتيميلتو (AV)، في منطقة كازالي سان نيكولا، نقدم مبنى سكني مكون من 5 غرف بمساحة 27 متر مربع مخصصة للمرآب. العقار مسجل في السجل العقاري N.C.E.U. مع المواصفات التالية: في الورقة 10، القطعة 63 فرعي 6، مصنف كفئة A/4، فئة 2، مع دخل عقاري قدره € 173,01؛ وفي الورقة 10، القطعة 63 فرعي 7، مصنف كفئة C/6، فئة U، مع دخل عقاري قدره € 57,17.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Viale dei Rettori, 57, 82100 Benevento, Campania, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

مخبأة في قلب بينيفينتو النابض بالحياة، تقدم هذه الملكية نمط حياة مريح ومفعم بالحيوية. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ستجد العديد من محطات الحافلات، بما في ذلك المحطة 2 وفلكس بوس بينيفينتو، وكلاهما على بعد دقيقة واحدة فقط، مما يجعل التنقل سهلاً. ستقدر العائلات القرب من المؤسسات التعليمية المرموقة مثل معهد الموسيقى الحكومي "نيكولا سالا"، الذي يبعد 28 مترًا فقط، وجامعة دراسات سانيو، التي تبعد مجرد 3 دقائق سيرًا على الأقدام. لاحتياجاتك الصحية، تتوفر الصيدليات والعيادات بسهولة، حيث تقع أقرب صيدلية على بعد دقيقتين. تتوفر خيارات التسوق وتناول الطعام بكثرة، بما في ذلك سوبرماركت بام والمخابز المحلية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. استمتع بوقت الفراغ في الحانات القريبة أو خذ لحظة للاسترخاء في الحدائق المحلية. يجمع هذا الموقع بسلاسة بين الراحة والمجتمع، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمنزلك الجديد.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 117m163mMax: 167m
Slope1.7°
Above Lowest Point+46.0m
Terrain Ruggedness
0.57
Slope Direction
235°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد