محل تجاري يتكون من مدخل واسع مع نافذتين على واجهة الشارع في شارع ما

Via Matteotti, 33, 13040 Borgo, Borgo, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

100

تاريخ المزاد

12 مايو 2026

سعر المزاد

17,500

القيمة السوقية

22,750

تاريخ المزاد

12 مايو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

مدرج عبر Fixatia، منصة مزادات العقارات في أوروبا. محل تجاري بمساحة 100 م²، يتكون من مدخل واسع مع نافذتين على شارع ماتيوتي، وممر مع خدمات على جانب الفناء وممر آخر تحت الدرج. بالإضافة إلى ذلك، يوجد ثلاثة أماكن أخرى، مما يوفر فرص استخدام متنوعة.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Via Matteotti, 33, 13040 Borgo, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في بلدة بورغو الساحرة في لومباردي، وتقدم أجواء مجتمعية نابضة بالحياة مع وصول مريح إلى المرافق الأساسية. مجرد 4 دقائق سيرًا على الأقدام (318م) تأخذك إلى محطة قطار جالياتي، بينما توجد عدة محطات حافلات على بُعد 6 دقائق مشيًا، مما يضمن خيارات نقل سهلة. ستقدر العائلات القرب من المدارس المحلية، بما في ذلك روضة الأطفال "ميللي كولوري" التابعة للبلدية، التي تقع على بُعد 138م فقط. لتلبية احتياجات الرعاية الصحية، توجد عدة صيدليات وعيادة على بُعد 10 دقائق مشيًا. استمتع بتجارب تسوق وتناول طعام ممتعة في المخابز والمطاعم القريبة، مثل لا بيلا ماتيلدي، التي تبعد 89م فقط عن باب منزلك. بالإضافة إلى ذلك، توفر الحدائق المحلية والمرافق الترفيهية فرصًا واسعة للأنشطة الخارجية، مما يجعل هذا الموقع مثاليًا للعائلات والمهنيين على حد سواء.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 151m156mMax: 157m
Slope0.2°
Above Lowest Point+5.0m
Terrain Ruggedness
0.05
Slope Direction
297°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد