شقة على ثلاثة مستويات، بمساحة تجارية قدرها م²

Via Flaminia Nord, 126, 61043 Cagli, Cagli, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

6

الحمامات

-

المساحة

202 m²

تاريخ المزاد

15 ديسمبر 2026

سعر المزاد

€82,430

القيمة السوقية

€107,159

تاريخ المزاد

15 ديسمبر 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

حق الانتفاع على جزء من مبنى، يتكون من شقة على ثلاثة مستويات بمساحة تجارية تبلغ حوالي 202 م². تتكون الوحدة السكنية من 6 غرف، مما يوفر مساحات واسعة وتوزيعاً وظيفياً. في الطابق الأرضي، نجد مدخلاً يؤدي إلى غرفة معيشة مشرقة، مثالية للحظات من الاسترخاء والتواصل الاجتماعي. المطبخ، المنفصل والمجهز جيداً، مثالي لعشاق الطهي. يكمل الطابق الأرضي حمام ومنطقة غسيل مريحة. عند الصعود إلى الطابق الأول، توجد غرفتا نوم فسيحتان، كل منهما مزودة بنوافذ تضمن إضاءة طبيعية جيدة. يتضمن هذا الطابق أيضاً حماماً ثانياً، مما يجعل منطقة النوم عملية ووظيفية. يوفر الطابق الثاني غرفة نوم إضافية، مثالية للضيوف أو كاستوديو، بالإضافة إلى الوصول إلى تراس بانورامي، مثالي للاستمتاع بلحظات في الهواء الطلق. تتميز الشقة بتدفئة مستقلة وتكييف هواء، مما يضمن الراحة في كل موسم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مساحة خارجية خاصة، توفر مكاناً خاصاً للأنشطة في الهواء الطلق. تقع العقار في منطقة هادئة ومجهزة جيداً، بالقرب من المتاجر والمدارس ووسائل النقل، مما يجعله مثالياً للعائلات أو المحترفين. تمثل هذه الملكية فرصة فريدة لمن يبحث عن مسكن واسع وعملي. تجمع Fixatia أفضل عروض المزادات من مصادر رسمية.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Via Flaminia Nord, 126, 61043 Cagli, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Good solar energy potential
Data Sources:ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد