الملكية الكاملة للمسكن الواقع في بلدية كالانيانوس (SS)، شارع كورسيكا رقم

via Corsica n. 2/A e 4, Calangianus, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

12

الحمامات

-

المساحة

278

تاريخ المزاد

21 مايو 2026

سعر المزاد

146,752

القيمة السوقية

190,777.6

تاريخ المزاد

21 مايو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

تجمع Fixatia أفضل عروض المزادات من مصادر رسمية. الملكية الكاملة لمسكن يقع في بلدية كالانجيانوس (SS)، في شارع كورسيكا رقم 2/A و4. العقار مسجل في السجل العقاري تحت رقم 44، خريطة 1070، فرعي 59 (سابقاً فرعي 8 و57، سابقاً 55، سابقاً 52 و2). تمتد الملكية على ثلاثة طوابق: الطابق الأرضي، الأول والثاني، وتصنف كفئة A/3، فئة 1. يحتوي المسكن على 12 غرفة وإجمالي مساحة مساحية قدرها 278 م². القيمة الإيجارية المسجلة هي € 582,56. لمزيد من التفاصيل، يرجى الرجوع إلى التقييم الذي أعده الخبير المثمن.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

via Corsica n. 2/A e 4, Calangianus, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في مدينة كالاينجانوس الساحرة، وتقدم مزيجًا رائعًا من الراحة والمجتمع. تبعد حوالي 17 دقيقة سيرًا على الأقدام (حوالي 1.4 كم) عن محطة قطار لوراس، مما يجعل التنقل سهلاً. ستقدر العائلات القرب من خيارات التعليم الجيدة، حيث تقع مدرسة سكوولا بريماريا فيالي روما على بعد 5 دقائق فقط سيرًا على الأقدام، ومعهد إستيتيتو بروفيشونالي نيكولو فيراشيو على بعد 10 دقائق سيرًا. لتلبية احتياجات الرعاية الصحية، تقع صيدلية كيويدينو على بعد 3 دقائق سيرًا. تتميز المنطقة بتنوع خيارات تناول الطعام، بما في ذلك مقهى يبعد دقيقة واحدة فقط ومطعم يبعد 3 دقائق سيرًا. استمتع بالحدائق المحلية والمرافق الترفيهية القريبة، المثالية للأنشطة في الهواء الطلق. مع وجود خدمات أساسية مثل البنوك والكنائس أيضًا على مسافة قريبة، فإن هذا الموقع مثالي لأي شخص يتطلع للاستقرار في مجتمع نابض بالحياة.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 494m504mMax: 581m
Slope2.7°
Above Lowest Point+10.0m
Terrain Ruggedness
0.69
Slope Direction
222°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد