الملكية الكاملة للسكن الواقع في بلدية كالانيانوس (SS)، شارع كورسيكا بدون رقم، المميز في السجل العقاري

Via Corsica, 07023 Calangianus, Calangianus, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

5

الحمامات

-

المساحة

92

تاريخ المزاد

21 مايو 2026

سعر المزاد

48,640

القيمة السوقية

63,232

تاريخ المزاد

21 مايو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

نقترح للبيع مسكنًا مملوكًا بالكامل يقع في كالانجيانوس (SS)، في شارع كورسيكا sn. العقار مصنف في السجل العقاري تحت ورقة 44، قطعة 1070، فرعي 56 (سابقًا فرعي 55، سابقًا 52 و 2). إنه شقة في الطابق الأرضي، تنتمي إلى الفئة A/3، الفئة 1، مع تكوين يتكون من 5 غرف ومساحة إجمالية مسجلة تبلغ 92 م². القيمة الإيجارية المسجلة هي 242.73 يورو. لمزيد من التفاصيل، يُرجى الرجوع إلى التقييم الذي أعده الخبير المثمن. ابحث عن فرص مشابهة على فيكزاتيا.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Via Corsica, 07023 Calangianus, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في بلدة كالاينجانوس الساحرة، حيث تقدم مزيجًا رائعًا من الراحة والمجتمع. على بعد 14 دقيقة سيرًا على الأقدام (حوالي 1.1 كم) ستصل إلى محطة قطار لوراس، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى وسائل النقل الإقليمية. ستقدر العائلات القرب من المؤسسات التعليمية، حيث تقع مكتبة بلدية ألدو مورو على بعد دقيقتين فقط، ومدرسة فيالي روما الابتدائية على بعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام. لتلبية احتياجات الرعاية الصحية، تقع صيدلية كيويدينو على بعد 3 دقائق سيرًا. استمتع بخيارات تناول الطعام المحلية في المقاهي والمطاعم القريبة، جميعها ضمن مسافة 3 دقائق سيرًا. كما أن مركز المدينة النابض بالحياة، الذي يضم قاعة المدينة وكنيسة سانتا ماريا ديلي أنجيلي، قريب أيضًا. مع وجود الحدائق والمرافق الترفيهية القريبة، فإن هذا الموقع مثالي لأولئك الذين يسعون إلى نمط حياة متوازن.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 452m512mMax: 523m
Slope2.8°
Above Lowest Point+60.0m
Terrain Ruggedness
0.67
Slope Direction
205°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد