أرض في CONTRADA PIDOCCHIO، 92024 كانيكاتي أجرينتو الملكية الكاملة للحصة 1

Via Mazzini, 205, 92100 Agrigento, Canicattì, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

24

تاريخ المزاد

23 يونيو 2026

سعر المزاد

6,255.9

القيمة السوقية

8,132.67

تاريخ المزاد

23 يونيو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

مدرجة عبر Fixatia، منصة مزادات العقارات في أوروبا. ملكية للبيع بمساحة إجمالية للأرض تبلغ 14.382 متر مربع (1.43 هكتار)، تشمل مبنى غير قانوني بمساحة 28 متر مربع وسقف بمساحة 24 متر مربع. تقدم الملكية مساحات خارجية واسعة وإمكانية تطوير المشروع بشكل أكبر، وفقًا للوائح المحلية. فرصة مثيرة للاهتمام لمن يبحث عن أرض ذات إمكانيات تطوير.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Via Mazzini, 205, 92100 Agrigento, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في بلدة كانيكاتي الساحرة، وتقدم أجواء مجتمعية نابضة بالحياة مع وصول مريح إلى المرافق الأساسية. ستجد أقرب محطة حافلات على بُعد 50 مترًا فقط، مما يجعل وسائل النقل العامة سهلة الاستخدام، بينما تقع محطة قطار أجرجنتو بassa على بُعد 7 دقائق سيرًا على الأقدام. ستقدر العائلات القرب من العديد من المؤسسات التعليمية، بما في ذلك المعهد الفني للمهندسين برونيلليشي، الذي يبعد حوالي 8 دقائق. لتلبية احتياجات الرعاية الصحية، تتواجد الصيدليات على بُعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام. تتوفر خيارات التسوق، مع وجود مخبز في الشارع وسوبرماركتات على مسافة قريبة. استمتع بتناول الطعام المحلي في المقاهي والمطاعم القريبة، أو قم بنزهة مريحة إلى الحديقة المحلية للاستمتاع بالهواء الطلق والترفيه. يجمع هذا الموقع بين الراحة والحياة المجتمعية بشكل مثالي، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمنزلك القادم.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 184m241mMax: 289m
Slope2.6°
Above Lowest Point+57.0m
Terrain Ruggedness
0.57
Slope Direction
7°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد